[多选题]
房地产开发企业的特色部门包括（ ）。
A .工程部
B .设计部
C .项目拓展部
D .预决算部
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习题解析
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1 .（ ）是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
A 拍卖出让国有建设用地使用权 B 挂牌出让国有建设用地使用权 C 招标出让国有建设用地使用权 D 协议出让国有土地使用权
题型:
单选题
提问时间:
2021-10-09
2 .（ ）是指市、县人民政府国土资源行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。
A 拍卖出让国有建设用地使用权 B 挂牌出让国有建设用地使用权 C 招标出让国有建设用地使用权 D 协议出让国有土地使用权
题型:
单选题
提问时间:
2021-10-09
3 .（ ）是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
A 建设用地规划许可证 B 建设工程规划许可证 C 建筑工程施工许可证 D 商品房销（预）售许可证
题型:
单选题
提问时间:
2021-10-09
4 .（ ）指城市规划行政主管部门确定的建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
A 公摊面积 B 建筑面积 C 用地面积 D 可售面积
题型:
单选题
提问时间:
2021-10-09
5 .（ ）是建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，一般按底层建筑面积计算。
A 公摊面积 B 建筑面积 C 占地面积 D 可售面积
题型:
单选题
提问时间:
2021-10-09
7 .下列属于住宅地产的有（ ）。
A 普通住宅 B 别墅 C 工业厂房 D 仓库
题型:
多选题
提问时间:
2021-10-09
8 .《城市房地产管理法》关于土地使用权转让的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（ ）。
A 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B 按照出让合同约定进行投资开发，①属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，②属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他...
题型:
多选题
提问时间:
2021-10-09
9 .工程开发项目的五证包括（ ）等。
A 国有土地使用证 B 建设用地规划许可证 C 建设工程规划许可证 D 建筑工程施工许可证
题型:
多选题
提问时间:
2021-10-09
10 .下列属于房地产开发企业成本核算步骤的有（ ）。
A 根据成本核算对象的确定原则和项目特点，确定成本核算对象 B 按成本核算及管理的要求，设置有关成本核算会计科目和账簿，按成本核算对象归集开发成本费用 C 正确划分完工和在建开发产品之间的开发成本，结转完工开发...
题型:
多选题
提问时间:
2021-10-09
