[多选题]
审批宅基地的程序包括（ ）。
A .需建住宅的农村村民向所在的乡镇政府提出申请
B .经乡（镇）人民政府审査后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由市级人民政府批准
C .涉及占用农用地的，应先按照《土地管理法》的规定取得农用地转用手续
D .政府批准后，实地丈量批放宅基地，检査现场灰线，核实无误后，方可动工建设
E .农村村民住宅建成后，实施检査是否按照批准的面积和要求使用土地
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习题解析
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1 .下列情况中，集体经济组织成员不可疑申请农村宅基地使用权的是（ ）。
A 居住拥挤，宅基地面积少于规定限额标准的 B 因结婚等原因，却需建新房分户的 C 村民将原有住房出卖再次申请的 D 原住宅影响村镇规划需要搬迁的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .一般情况下，下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（ ）。
A 公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者 B 原承租土地使用权人申请办理，并经批准的 C 划拨建设用地使用权转让申请办理，并经依法批准的 D 出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列土地状况变化的情形中，不会导致国有建设用地使用权终止的是（ ）。
A 因地震造成原地貌彻底改变 B 土地使用者抛弃土地 C 因河流改道淹没土地 D 土地使用者破产倒闭
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .对因国有建设用地使用权人的行为造成闲置土地依法收回后，处置方式不包括（ ）。
A 原建设用地使用人符合一定条件后，将建设用地返还其继续使用 B 依据国家土地供应政策，确定新的国有建设用地使用权人开发利用 C 纳入政府土地储备 D 对耕作条件未被破坏且近期无法安排建设项目的，由农村集体经济组织
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .以下（ ）项目应严格限制以划拨方式出让。
A 工业用地 B 商品住宅 C 同一土地有三个意向用地者的公立医院用地 D 商业用地 E 学校用地
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .《物权法》第一百三十八条规定：“采取（ ）等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。”。
A 转让 B 招标 C 划拨 D 拍卖 E 协议
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .以下关于出租与租赁的区别的说法，正确的是（ ）。
A 出租属于土地二级或者三级市场 B 租赁属于土地一级市场 C 租赁是在土地使用者之间进行的 D 租赁的土地使用权转租必须依法登记 E 出租中，出租人是通过划拨
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .按照建设用地用途分类，将土地分为（ ）。
A 工业建设用地 B 公益建设用地 C 民用建设用地 D 军事建设用地 E 商业建设用地
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .国有建设用地使用权出租的限制条件有（ ）。
A 建设用地使用权出租，承租人必须是非营利组织 B 建设用地使用权出租必须签订租赁合同 C 未按照出让合同规定的期限和条件投资开发 D 建设用地使用权出租，出租人必须办理租赁登记 E 建设用地使用权出租人必须是国家
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
