[单选题]
下列不属于投资性房地产的是（ ）。
A .房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
B .企业拥有并自行经营的饭店
C .企业持有并准备增值后转让的土地使用权
D .企业开发完成后用于出租的房地产
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习题解析
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1 .纳税人欠缴税款数额较大，在处分其不动产或者大额资产之前应当向税务机关报告。欠缴税款数额较大是指（ ）。
A 欠缴税款数额在1万元以上 B 欠缴税款数额在2万元以上 C 欠缴税款数额在5万元以上 D 欠缴税款数额在10万元以上
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .可供出售金融资产以公允价值进行后续计量。公允价值变动形成的利得或损失，除减值损失和外币货币性金融资产形成的汇兑差额外，应当直接计入的科目是（ ）。
A 营业外支出 B 投资收益 C 公允价值变动损益 D 资本公积
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .土地增值额计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（ ）。
A 房地产开发成本 B 地价款 C 房地产开发费用 D 营业税税金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .持有至到期投资发生减值时，应当将该金融资产的账面价值减记至（ ），减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益。
A 可变现净值 B 预计未来现金流量现值 C 公允价值 D 可收回金额
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .某学校购买一栋楼房用于教学使用，购买价格是3500万元，该楼原值6000万元，累计折旧2000万元。如果当地适用的契税税率为3%，该学校应缴契税为（ ）万元。
A 75 B 105 C 0 D 180
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列关于个人所得税的说法中，不正确的是（ ）。
A 企业为员工支付的各项免税之外的保险金，应并入员工当期的工资收入，按“工资薪金所得”计征个人所得税 B 企业职工从破产企业取得的一次性安置收入按“股息 C 个人通过招标等方式购置债权以后，通过相关司法或行政程...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .持有至到期投资在持有期间应当按照（ ）计算确认利息收入，计入投资收益。
A 实际利率 B 票面利率 C 市场利率 D 合同利率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .根据个人所得税法律制度规定，个人所得计算所得税时可以扣除20%费用的收入包括（ ）。
A 工资 B 财产转让所得 C 劳务报酬所得 D 偶然所得
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .采用权益法核算长期股权投资，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额时，正确的做法是（ ）。
A 将差额计入营业外收入 B 将差额计入投资收益 C 将差额计入管理费用 D 不调整长期股权投资的初始投资成本
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
