下列有关投资性房地产的论断中错误的是（ ）。
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习题解析
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1 .接上题，2012年丰达公司处置此房产时追加的营业利润为（ ）万元。
A 215 B 220 C 235 D 312
2 .20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，大于其账面价值5 500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（ ）。
A 500万元 B 6000万元 C 6100万元 D 7000万元
3 .甲公司2011 年至2014年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。基于上述资料，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。
A 出租办公楼应于2014年计提折旧150万元 B 出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元 C 出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产 D 出租办公楼2014年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账...
4 .基于2－1的资料，上述交易或事项对甲公司2014年度营业利润的影响金额是（ ）。
A 0 B －75万元 C －600万元 D －675万元
5 .甲于2007年7月1日开始对一生产用厂房进行改扩建，改扩建前该厂房的原价为2000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元。在改扩建过程中领用工程物资400万元，领用生产用原材料200万元，原材料的进项税额为34万元。发生改扩建人员薪酬50万元，用银行存款支付其他费用66万元。该厂房于2007年12月20日达到预定可使用状态。该企业对改扩建后的厂房采用双倍余额法计提折旧，预计尚可使用年限为8年，预计净残值为50万元。2009年12月10日，由于所生产的产品停产，甲决定将上述厂房以经营租赁方式对外出租，租赁期为2年，每年末收取租金，每年租金为400万元，起租日为2009年12月31日，到期日为2011年12月31日，对租出的投资性房地产采用成本模式计量，租出后，该厂房仍按原折旧方法，折旧年限和预计净残值计提折旧。税法规定，租金收入应按5%标准收取营业税。则2010年因出租此厂房影响的营业利润为（ ）万元。
A 25.35 B 35.47 C 20.22 D 35.29
7 .下列会计师事务所，不构成网络事务所的是（ ）。
A A会计师事务所与B会计师事务所合作，共同享用同一质量控制系统 B B会计师事务所转让了其在某地的分所，转让协议规定在半年内该分所可以继续使用B会计师事务所的名称 C B会计事务所和C会计师事务所以合作为目的，使用一...
8 .A公司持有B公司75％的股份，XYZ会计师事务所与A公司为亲密合作伙伴，B公司拟委托XYZ会计师事务所审计其2009年度的财务报表。下列说法中，正确的是（ ）。
A XYZ会计师事务所应拒绝接受委托 B XYZ会计师事务所可以接受委托，但是需要由其他事务所来复核 C 该种情况并不会威胁独立性，所以XYZ会计师事务所可以承接该业务 D 只要防范措施适当，还是可以承接该业务的
9 .下列情况中，XYZ会计师事务所可能承接审计业务的是（ ）。
A XYZ会计师事务所与A公司共同出资1 000万成立XA公司 B XYZ会计师事务所为B上市公司提供关于财务系统的内部审计服务 C XYZ会计师事务所前任主任会计师离职13个月后加入C上市公司 D XYZ会计师事务所代编了D上市公司的财务报表
10 .XYZ会计师事务所按照正常的商业条件在审计客户A银行开立了基本账户，存款金额1 000万元，下列描述中正确的是（ ）。
A 由于金额对于双方均重大，该情况影响XYZ会计师事务所的独立性 B 由于按照正常的商业条件开立的，不会对独立性产生威胁 C XYZ会计师事务所可以采取措施将这种威胁降低至可接受水平 D XYZ会计师事务所可以将钱取出或者销户...
