[单选题]
当房地产（ ）时，该房地产值得投资购买。
A .投资价值大于市场价格
B .市场价值大于账面价值
C .账面价值大于原始价值
D .评估价值大于市场价值
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习题解析
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1 .建设用地规划许可证的审批、发证机构是（ ）城乡规划行政主管部门。
A 国务院 B 省 C 县及县以上政府 D 乡及乡以上政府
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .房地产估价本质上是评估房地产的（ ）。
A 价值或价格 B 性能 C 使用价值 D 质量
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .一种资产只有同时具有价值较大和（ ）两个特性，才真正需要专业估价。
A 同质性 B 相似性 C 独一无二 D 可比性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .国有建设用地使用权招标出让中，房地产估价机构为投标人提供的估价服务主要是为投标人确定（ ）提供参考依据。
A 出让底价 B 招标底价 C 投标价格 D 成交价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .在我国，有资格从事房地产价值或价格评估有偿服务活动的个人是（ ）。
A 造价工程师 B 注册会计师 C 房地产经纪人 D 房地产估价师
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .下列房地产价格中，属于市场调节价的是（ ）。
A 经济适用住房价格 B 公有住房出售价格 C 廉租住房租赁价格 D 商品住宅价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .某宗房地产开发用地的楼面地价为5000元/平方米，容积率为2.5，该宗土地单价为（ ）元/平方米。
A 2 000 B 2 500 C 7 500 D 12 500
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .在房地产估价的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（ ）。
A 交易情况修正 B 交易日期调整 C 建立价格可比基础 D 房地产状况调整
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房地产经纪服务目的主要是促成（ ）与他人达成房地产交易。
A 委托人 B 房地产权利人 C 房屋出租人 D 房地产购买人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
