[单选题]
下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（ ）。
A .甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
B .甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款
C .甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年
D .甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
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习题解析
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1 .甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，甲也收取该租金，那么在原租赁合同期满后（ ）。
A 甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系 B 甲乙双方都有违约行为 C 承租人乙侵犯了甲的所有权 D 甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系
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单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同的租赁期限在多长时间以上的，合同必须采用书面形式，当事人未采用书面式的，视为不定期租赁。该期限为（ ）。
A 3个月 B 6个月 C 1年 D 2年
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单选题
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2021-08-22
3 .我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过（ ）。
A 1年 B 5年 C 10年 D 20年
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2021-08-22
4 .张某向马某租赁一套两居室的房屋，双方约定租赁期限为2011年1月1日到2041年1月1日，下列有关该租赁合同的租赁期限的说法中，错误的是（ ）。
A 该租赁合同的租赁期限为2011年1月1日到2041年1月1日 B 该租赁合同的租赁期限为2011年1月1日到2031年1月1日 C 该租赁合同约定的租赁期限不能超过20年 D 该租赁合同约定的租赁期限超过20年的部分无效
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2021-08-22
5 .李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月1000元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。
A 该租赁合同无效 B 该租赁合同为可撤销合同 C 该租赁合同有效，租期为1年 D 该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
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2021-08-22
7 .乙公司向甲公司租赁汽车一辆，口头约定租期2年。租期内，甲公司将该汽车出售给丙公司，但未通知乙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（ ）。
A 由于未签书面合同，该租赁合同无效 B 甲转让汽车未通知乙，转让合同无效 C 乙有权以侵害其优先购买权为由，主张转让合同无效 D 转让合同有效，原租赁合同对乙和丙继续有效
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2021-08-22
8 .甲公司欠乙公司货款100万元，甲公司自己提供机器设备设定抵押权，丙公司担任保证人。甲公司届期不支付货款，下列表述正确的是（ ）。
A 乙公司应先行使机器设备抵押权 B 乙公司应先行请求丙公司承担保证责任 C 乙公司应同时要求甲公司和丙公司各承担一半的清偿责任 D 乙公司若放弃甲公司提供的机器设备抵押，丙公司不承担任何责任
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2021-08-22
9 .甲公司欠乙公司货款100万元，先由甲公司提供机器设备设定抵押权、丙公司担任保证人，后由丁公司提供房屋设定抵押权并办理了抵押登记。甲公司届期不支付货款，下列选项中正确的是（ ）。
A 乙公司应先行使机器设备抵押权 B 乙公司应先行使房屋抵押权 C 乙公司应先行请求丙公司承担保证责任 D 丙公司和丁公司可相互追偿
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2021-08-22
10 .甲公司因资金周转困难向乙银行借款500万元，丙公司与丁公司作为保证人与乙银行签订保证合同，但是没有约定各自承担的保证份额，亦未约定保证方式。甲公司到期不能还款，乙银行要求丙公司承担500万元的债务。根据合同法律制度的规定，下列关于丙公司的主张中正确的是（ ）。
A 丙公司承担500万元债务后有权向甲公司追偿500万元 B 丙公司承担500万元债务后有权直接向丁公司追偿250万元 C 丙公司有权主张乙银行必须先向甲公司要求偿还，甲公司无力偿还时再承担保证责任 D 丙公司主张只承担250万元的保...
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2021-08-22
