[多选题]
估价的假设和限制条件主要包括（ ）。
A .对估价对象有关状况的假定
B .对委托人提供的有关情况和资料的真实性
C .对估价方法选用分析的说明
D .对估价方法使用前提的说明
E .对评估的价值前提的说明
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习题解析
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1 .证券交易委托的种类主要包括（ ）。
A 整数委托 B 零数委托 C 限价委托 D 市价委托 E 竞价委托
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2021-08-22
2 .累加法中，报酬率的计算要涉及以下几个方面（ ）。
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3 .证券经纪业务的流程包括（ ）。
A 开立证券账户 B 股票询价 C 开立资金账户 D 进行交易委托 E 股权登记
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2021-08-22
4 .下列关于开发经营期的说法正确的是（ ）。
A 开发期的起点与开发经营期的起点相同，终点是按照正常情况估算的开发完成的时间 B 在有预售的情况下租售期与开发期有重合，在租赁的情况下，租售期通常到开发完成的房地产的自然寿命结束时为止 C 在现实中受某些特殊...
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5 .管理层收购（MBO）价格确定方法有（ ）。
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7 .按收购融资渠道分类，并购分为（ ）。
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8 .经营期可以分为（ ）。
A 开发期 B 前期 C 建造期 D 销售期 E 运营期
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2021-08-22
9 .现代投资银行业务能力包括（ ）。
A 良好的金融产品配销能力和产业分析能力 B 敏锐的经济 C 丰富的金融 D 强大的资金借贷能力和风险防范能力 E 正确的设计及执行投资机会的能力
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2021-08-22
10 .下列关于现金流量折现法中的折现率的说法正确的是（ ）。
A 等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均收益率 B 包含安全收益部分（资金的利息）和风险收益部分（开发利润）两部分 C 等同于传统法中的投资利息率 D 等同于传统法中的开发利润率 E 以上答案均正确
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多选题
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2021-08-22
