以房屋土地对外投资时，以下哪些情况下需要缴纳土地增值税？（　　）

1 .自申请日起（　　）年之内可以随时提出实质审查请求，申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。

A 一 B 三 C 五 D 六

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-18

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2 .财产租赁合同中，租期涉及多年的，印花税计税依据如何确定？（　　）

A 按年租金计算 B 按合同总价计算 C 按实际支付租金计算 D 由税务机关核定

题型: 单选题 提问时间: 2025-04-24

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3 .以下哪些情况可能导致土地增值税清算风险？（　　）

A 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕未进行清算 B 关联交易虚增成本 C 预缴土地增值税时未扣除土地价款 D 扣除项目归集期判断争议

题型: 多选题 提问时间: 2025-04-24

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4 .关于印花税的计算，以下哪些说法是正确的？（　　）

A 印花税根据合同金额的一定比例计算 B “以货换货”合同应按购 C 财产租赁合同的计税依据包括增值税税款 D 对个人出租

题型: 多选题 提问时间: 2025-04-24

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5 .以下哪些情况可能构成财产租赁合同印花税的风险点？（　　）

A 对租赁合同印花税的计税依据判断和理解有误 B 同一凭证载有两个经济事项未分别计算应纳税额 C 与个人签订的租赁住房合同未申报印花税 D 租入资产出租方未申报缴纳印花税

题型: 多选题 提问时间: 2025-04-24

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6 .以下哪些是关于土地增值税的正确说法？（　　）

A 土地增值税是反房地产暴利税 B 土地增值税采用四级超率累进税率 C 土地增值税的预征制度在所有税种中都是独一无二的 D 土地增值税的增值额与增值税的增值额相同

题型: 多选题 提问时间: 2025-04-24

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8 .以下哪些因素可能导致土地增值税清算风险？（　　）

A 纳税人未能准确核算预收款对应的土地价款 B 税务人员对预征计税依据理解有误 C 纳税人隐瞒房产销售收入 D 纳税人选择不合适的土地成本分摊方法

题型: 多选题 提问时间: 2025-04-24

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9 .以下哪些措施可以帮助企业避免土地增值税的清算风险？（　　）

A 加强内部财务和税务管理 B 提高税务人员的专业素养 C 准确核算收入和成本 D 忽略土地增值税的预征制度

题型: 多选题 提问时间: 2025-04-24

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10 .以下哪些情况可能构成印花税或土地增值税的合规管控风险？（　　）

A 未按规定期限缴纳税款导致滞纳金 B 通过制作“阴阳合同”隐瞒销售收入 C 对印花税或土地增值税的政策理解不准确 D 选择了不合适的土地成本分摊方法

题型: 多选题 提问时间: 2025-04-24

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