[多选题]
下列各项中，可以在计算土地增值额时扣除的有（ ）。
A .房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费
B .房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税
C .获得合法有效凭据的拆迁补偿费
D .从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金
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习题解析
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1 .某国有企业2009年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2012年3月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）。
A 400万元 B 1485万元 C 1490万元 D 200万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .2011年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 73.5 B 150 C 157.5 D 300
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某公司于2011年8月转让位于市区的办公用房，取得售房款200万元。该办公用房2007年6月购入，购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格，应纳土地增值税额的增值额是（ ） 。（当地契税税率4%）
A 94.2万元 B 162.2万元 C 170.2万元 D 173.4万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列房地产项目对外投资时，需要缴纳土地增值税的有（ ）。
A 非房地产开发企业以其土地使用权对房地产企业投资 B 非房地产开发企业以其现有的厂房对某物流企业投资 C 房地产开发企业以其建造的商品房对外投资 D 房地产开发企业以其土地使用权对非房地产企业投资
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列国有土地使用权变动项目中,属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A 出让国有土地使用权 B 出租国有土地使用权 C 转让国有土地使用权 D 交换国有土地使用权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .运价是运输产品的销售价格，是（ ）的货币表现。
A 运输成本 B 运输使用价值 C 运输产品价值 D 运输使用价值和价值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .道路运输价格只有（ ）。
A 销售价格 B 无形价格 C 组合价格 D 批发价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .道路运输价格是由（ ）决定的。
A 盈利和税金部分 B 运输成本和税金 C 旅客或货物质量和运距 D 运输成本和盈利
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .形成道路运输价格的重要因素和最低界限是（ ）。
A 运输成本 B 统一运价 C 特定运价 D 运输方式
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
