[多选题]
房地产行业中土地一级开发的主要业务模式有（ ）。
A .棚户区改造
B .政府采购工程建设
C .园区综合开发
D .一二级联动开发
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习题解析
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1 .（ ）是指企业在房产开发后自行持有，通过物业经营回收投资。
A 物业租赁 B 产品开发 C 质量追踪 D 现场验收
题型:
单选题
提问时间:
2022-09-17
2 .物业管理服务通常通过向（ ）收取物业管理服务费实现盈利。
A 房地产商 B 业主 C 建筑开发商 D 承接方
题型:
单选题
提问时间:
2022-09-17
3 .（ ）是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。
A 房地产中介服务 B 物业租赁服务 C 酒店运营活动 D 住宅维修服务
题型:
单选题
提问时间:
2022-09-17
4 .土地一级开发是指对经批准区域范围内纳入储备的土地，由确定的土地一级开发整理单位依法筹措资金，配合辖区政府实施（ ）等工作，按照批准的规划要求组织实施“七通一平”等为完善和提升土地使用功能的配套设施建设和城市基础设施建设，使该区域范围内土地具备规定的供应条件。
A 规划编制报批 B 土地征转 C 收回收购 D 拆迁安置
题型:
多选题
提问时间:
2022-09-17
5 .房地产行业中的“七通一平”具体包括（ ）。
A 通电 B 通给水 C 通排水 D 土地平整
题型:
多选题
提问时间:
2022-09-17
7 .园区综合开发一般以PPP模式（Public－Private Partnership）实施综合开发，将土地一级开发嵌入PPP。在这种模式下，承接主体接受地方政府委托，采取PPP市场化运作方式实施开发区建设，为地方政府提供（ ）等一体化开发服务。
A 规划设计 B 土地整理 C 基础设施建设 D 产业发展服务
题型:
多选题
提问时间:
2022-09-17
8 .城市三旧改造，一般指（ ）三大领域。
A 旧城镇 B 旧厂房 C 旧村庄 D 旧家具
题型:
多选题
提问时间:
2022-09-17
9 .开发商和政府合作模式及开发企业盈利方式主要包括（ ）。
A 在招标底价中明确规定土地储备开发的预计总成本和利润，要求按总成本的固定比例作为收益 B 政府与开发企业约定就土地的增值收益按比例分成 C 持有部分优质公建配套设施 D 一
题型:
多选题
提问时间:
2022-09-17
10 .房地产开发与销售过程中，房地产开发企业在土地一级市场一般通过（ ）的方式获取土地。
A 公开市场招标 B 拍卖 C 隐秘交易 D 挂牌
题型:
多选题
提问时间:
2022-09-17
