[单选题]
关于契税的说法，正确的是( )。
A .如果没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可在评估价格和土地基准低价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据
B .符合减免税规定的纳税人，契税的计税金额在10000万元(含10000万元)以上的，由省级征收机关办理减免税手续，并报国家税务总局备案
C .符合减免税规定的纳税人，应在土地
D .土地使用权和房屋赠与征收契税的计税依据根据政府批准设立的房地产评估机构的评定价格确定
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习题解析
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1 .某公司2011年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%，该公司应缴纳契税（ ）。
A 0万元 B 9万元 C 18万元 D 33万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（ ）。
A 土地使用权出售 B 国有土地使用权出让 C 土地使用权赠与 D 以划拨方式取得土地使用权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .居民甲某共有三套房产，2007年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（ ）。
A 0.45万元 B 1.95万元 C 2.25万元 D 2.85万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1500万元，厂房和附着物共计价款802万元。该房地产开发公司应缴纳契税( )万元。(当地省人民政府规定的契税税率为3％)
A 45 B 45.06 C 69 D 69.06
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单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .011年4月中国公民肖某首次购买家庭唯一普通住房，面积85平方米，合同总价格54.4万元，其中含装修费8.4万元。肖某购买该住房应缴纳契税( )元。
A 4600 B 5440 C 6900 D 8160
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .某大学教授甲某2011年11月份首次购买85平方米的已经装修的家庭唯一普通住房，合同上注明价款60万元，另外支付的装修费10万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2011年支付8.5万元，甲某购房应缴纳的契税为( )万元。
A 0.085 B 0.185 C 0.7 D 0.6
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单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应该按照( )计征契税。
A 首次付款金额 B 合同规定总价款的一半 C 合同规定的总价款 D 首次付款额的3倍
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .2011年政府有关部门批准向某企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元、土地补偿费10万元、拆迁补偿费12万元，按当地规定契税税率为3%。2011年该企业共计应缴纳的契税为()万元。
A 16.1 B 3 C 18 D 3.66
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .关于契税的政策，下列表述中正确的有( )。
A 自2010年4月1日至2011年12月31日，事业单位按照规定改制为企业的过程中，对投资主体没有发生变化的，改制后的企业承受原事业单位土地 B 在股权转让中，单位 C 以出让方式承受原改制企业划拨用地的，对承受人应征收契税 D ...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
