[多选题]
张某2009年1月1日与甲房地产开发公司订立期房买卖合同，2009年2月1日双方对该房屋买卖进行了预告登记，但该合同未在当地房屋管理机关进行备案（买卖合同中未对此事项有约定）。2010年1月1日，甲房地产公司交房后经张某验收，1月5日依法能够办理房屋登记手续，但2010年3月5日甲公司又擅自将该房屋作为现房卖给李某，经查，当天甲公司仍没有与张某办理不动产登记手续。关于该情形，下列说法错误的是（ ）。
A .李某不能取得该房屋的所有权
B .由于张某与甲公司签订的合同没有办理备案手续，因此该合同无效
C .张某与甲公司向房屋管理机关办理的预告登记由于超过了1年，因此失效
D .张某有权解除合同，并要求甲公司承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金，但不能再要求赔偿损失
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .根据有关规定，银行为客户办理电子支付业务，单位客户从其银行结算账户支付给个人银行结算账户的款项，其单笔金额不得超过一定金额的人民币，但银行与客户通过协议约定，能够实现提供有效付款依据的除外，该金额为人民币（ ）。
A 2万元 B 3万元 C 4万元 D 5万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .甲与乙订立买卖合同，甲将一件祖传瓷器转让给乙。约定：甲于2010年2月14日将瓷器交给乙，乙应当将钱款分别于1月5日和1月15日付给甲。后乙在1月5日按约向甲交付了第一笔款项之后就未再付第二笔款项，甲也未在2月14日交付瓷器。甲要求乙付清余款，乙要求甲先交瓷器，双方各执一词而发生纠纷。下列表述中，有关违约与抗辩权的正确表述是（ ）。
A 根据同时抗辩权的规定，本案的甲乙双方都已构成违约 B 乙构成违约 C 甲可以以不安抗辩权作为自己未违约的理由 D 甲可以以先履行抗辩权作为自己未违约的理由
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .根据人民币银行结算账户管理的有关规定，下列专用存款账户中，经过中国人民银行批准可以支取现金的有（ ）。
A 单位银行卡专用存款账户 B 财政预算外资金专用存款账户 C 期货交易保证金专用存款账户 D 政策性房地产开发资金专用存款账户
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .根据人民币银行结算账户管理办法的规定，下列表述错误的是（ ）。
A 单位设立的独立核算的附属机构可以申请开立基本存款账户 B 开立基本存款账户 C 单位从其银行结算账户支付给个人银行结算账户的款项每笔超过5万元的，应向其开户银行提供依据 D 经营性的存款人出租
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
6 .甲2010年4月1日向乙签发了一张见票后3个月付款的银行承兑汇票，乙于2010年4月25日向银行提示承兑，下列有关该汇票，说法错误的是（ ）。
A 乙由于超过了提示承兑期限，银行应该拒绝对其进行承兑 B 乙在法定提示承兑期限内提示承兑 C 如果银行在当日进行了承兑，那么该汇票的到期日应该为2010年7月25日 D 如果银行在当日拒绝了承兑，那么乙可以向出票人甲进行追...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .根据票据法律制度的规定，下列选项中，不构成票据质押的是（ ）。
A 出质人在汇票上记载了“质押”字样而未在汇票上签章的 B 出质人在汇票粘单上记载了“质押”字样并在汇票上签章的 C 出质人在汇票上记载了“质押”字样并在汇票上签章的，但是未记载背书日期的 D 出质人在汇票上记载了...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .赵某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次两万元，每月的第一天支付。赵某按期支付六次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，赵某遂停止付款。下列表述正确的有（ ）。
A 汽车销售公司有权要求赵某一次性付清余下的八万元价款 B 汽车销售公司有权通知赵某解除合同 C 汽车销售公司有权收回汽车，并且向赵某收取汽车使用费 D 汽车销售公司有权收回汽车，但不退还赵某已经支付的12万元价款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
