[单选题]
根据《民用建筑可靠性鉴定标准》砌体结构构件应按承载能力和（ ）等检查项目评级。
A .构造以及不适于继续承载的位移和裂缝
B .强度
C .刚度
D .高厚比
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习题解析
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1 .按房地产实物形态不同，房地产价格可分为土地价格、建筑物价格和（ ）。
A 基准价格 B 标定价格 C 房地产价格 D 投资价格
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .根据房屋完损等级评定标准，五，四成新的房屋属于（ ）。
A 基本完好房 B 一般损坏房 C 严重损坏房 D 危险房
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列因素中，可能导致房地产价格上升的是（ ）。
A 存款利率上升 B 开发商贷款利率提高 C 房地产开发环节税收降低 D 房地产保有环节税收上升
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .人们的欣赏趣味，对门牌号、风水的讲究，价值观的变化，都可能影响对房地产价格的认可，这些因素属于对房地产价格影响的（ ）因素。
A 心理 B 感官 C 个别 D 兴趣
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房屋征收范围确定后，在房屋征收范围内实施新建等不当增加补偿费用的行为，房屋征收部门应当书面通知有关部门暂停办理相关手续，暂停期限最长不得超过（ ）年。
A 1 B 2 C 3 D 4
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .区位因素属于影响房地产价格因素中的（ ）。
A 土地个别因素 B 建筑物个别因素 C 区域因素 D 社会因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值占70%，附属设备价值占30%，耐用年限分别为：主体建筑50年，附属设备15年。至评估基准日，该办公楼已使用5年，不计残值，则综合损耗率为（ ）。
A 9.6% B 17% C 25.4% D 33.8%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某钢筋混凝土结构办公楼的主体结构、附属设备、装饰部分价值分别占总价值的50%、30%和20%，耐用年限分别为60年、40年和50年。该办公楼已投入使用6年，则其综合损耗率为（ ）。
A 17.4% B 11.9% C 10.0% D 9.5%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .水泥水化反应过程中（ ）。
A 产生大量二氧化碳 B 吸收大量热 C 不会产生热 D 产生大量热
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
