[多选题]
关于自住价值取向，下列说法中正确的有（ ）。
A .需求者追求住房使用价值中自然属性
B .需求者购房的主要目的是满足自己居住或家人居住
C .所形成的住房需求是“柔性需求”
D .需求者购房是为获取最大的交换价值
E .投资者的投资收益以租金为主
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习题解析
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1 .房地产开发项目客户定位的主要内容包括（ ）。
A 目标客户确定 B 目标客户基本特征分析 C 目标客户置业需求特征分析 D 潜在客户转换概率分析 E 潜在客户需求开发
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .一般倾向于采用固定汇率制度的国家具有的特点是（ ）。
A 经济开放程度高 B 经济规模小 C 进出口集中在某几种商品 D 经济开放程度低 E 进出口集中在某一国家
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（ ）。
A 生活方式 B 个性特点 C 购买次数 D 购买动机 E 价值观念
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .国际金本位制的内容包括（ ）。
A 实行人为的可调整的固定汇率制度 B 实行多种汇率安排并存的浮动汇率体系 C 市场汇率受外汇市场供求关系的影响而围绕铸币平价上下波动 D 市场汇率的波动幅度为黄金输送点 E 由铸币平价决定的汇率构成各国货币的中心汇率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .进行了房地产市场细分后就要确定要进入的目标市场，目标市场应具备的条件有（ ）。
A 目标市场应有足够的需求量 B 目标市场应是企业有能力进入的 C 目标市场应保证企业的利润最大化 D 目标市场应是进入退出无障碍的 E 目标市场应是最有发展潜力的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .按需求层次的不同，自住价值取向可分为（ ）。
A 基本居住取向 B 地段价值取向 C 居住享受取向 D 置换增值取向 E 投资收益取向
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .基本居住取向的需求在进行市场选择时，最重要的影响因素有（ ）。
A 居住小区的硬环境和软服务对生活质量的影响 B 对社会地位的表现 C 生活环境配套状况对工作 D 居室面积 E 住房价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .根据交换价值实现形式的不同，交换价值取向可以分为（ ）。
A 投机盈利取向 B 投资收益取向 C 置换增值取向 D 资产积累取向 E 社会地位取向
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .进行房地产项目主题创意时应注意的问题有（ ）。
A 主题创意易于展示和传播 B 主题创意应与项目的内在品质相符合 C 主题创意可以不考虑客户群的需求特征 D 主题创意越夸大效果越好 E 主题创意可以模仿其他楼盘
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
