[判断题]
甲向乙借款，丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。此时乙有权要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .某农村养殖户赵某为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。则下列说法中正确的有（ ）。
A 赵某可将存栏的养殖物作为抵押财产 B 抵押登记机关为抵押财产所在地的工商部门 C 抵押登记可对抗任何善意第三人 D 如借款到期未还，抵押财产自借款到期时确定
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多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .关于动产质押的效力，下列表述正确的有（ ）。
A 债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的，因此给质权人造成损失的，出质人应当根据其过错承担赔偿责任 B 动产质权的设立以质物的交付为生效要件 C 债务人以自己的财产出质，质权人放弃该质权的，其他担保...
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多选题
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2021-08-25
3 .陈某用自己的轿车作抵押向银行借款40万元，并办理了抵押登记手续。陈某驾驶该车出行时，不慎发生交通事故。经鉴定，该车的价值损失了30%，保险公司赔偿了该车损失，根据合同法律制度的规定，下列关于该抵押担保的表述中，正确的有（ ）。
A 该轿车不再担保银行债权 B 该轿车应担保银行债权 C 保险赔偿不应担保银行债权 D 保险赔款应担保银行债权
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2021-08-25
4 .甲公司拍得一宗建设用地使用权，准备在上面建造厂房，于是以该建设用地使用权作为抵押向银行贷款8000万元，银行放款后甲公司即着手在该地建造了一现代化办公大厦，其后甲公司经营不善，无力偿还银行贷款，银行行使抵押权，法院拟对该地进行拍卖，则下列说法中正确的有（ ）。
A 法院只能拍卖被抵押的建设用地使用权 B 法院应当将建设用地使用权和办公大楼一并处置 C 银行只能就建设用地使用权的拍卖所得优先受偿 D 银行可以就拍卖所得的全部价款优先受偿
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2021-08-25
5 .根据合同法律制度的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照相关规定清偿，下列各项中，符合规定的有（ ）。
A 抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿 B 抵押权已经登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿 C 抵押权已经登记的先于未登记的清偿 D 抵押权未登记的，按照债权比例清偿
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多选题
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2021-08-25
7 .留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人2个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保存的动产除外。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-25
8 .经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-25
9 .质押合同自成立时生效，质权自出质人交付质押财产时设立。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-25
10 .最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-25
