商用房贷款合作机构的风险主要包括（ ）。
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习题解析
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1 .个人贷款越权发放属于（ ）。
A 信用风险 B 系统风险 C 操作风险 D 法律风险
2 .银行向从事合法生产经营的自然人发放的，用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款是（ ）。
A 个人住房贷款 B 个人消费贷款 C 个人经营贷款 D 个人担保贷款
3 .商用房贷款操作风险的主要内容不包括（ ）。
A 借款人还款能力变化风险 B 贷后管理中的风险 C 贷款签约和发放中的风险 D 贷款受理
4 .下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（ ）。
A 以房产作抵押的，借款人必须按照要求办理抵押登记手续 B 用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价 C 在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移 D 以所购...
5 .个人商用房贷款的借款人须具备以下基本条件（ ）。
A 具有良好的信用记录和还款意愿 B 具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议 C 在银行开立个人结算账户 D 具有合法有效的身份证明 E 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）～60（不含）周岁之间
7 .个人商用房贷款业务中，贷款经办行贷后管理和检查工作具体包括（ ）。
A 定期了解借款人客户信息变化情况 B 定期查询银行相关系统，了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况 C 检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为 D 定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息 ...
8 .借款人申请个人经营贷款，需具备的条件有（ ）。
A 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）～60周岁（不含）之间 B 借款人在银行开立个人结算账户 C 能提供贷款人认可的合法 D 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 E 具有合法有效的身份证明
9 .个人经营贷款业务中，存在下列（ ）情况的担保机构，银行应暂停与其合作。
A 所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用 B 经营出现明显的问题 C 有违法 D 同时与多家银行合作 E 已合作的业务出现严重不良贷款
10 .个人住房贷款的贷款审批人在贷款审批时应审查（ ）。
A 借款人资格 B 借款人提交的材料的完整 C 贷前调查人调查意见的准确 D 贷款的主要风险点及其风险防范措施合规有效等 E 借款用途
