[多选题]
下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的有（）。
A .土地出让金
B .管理费用
C .公共配套设施费
D .借款利息费用
E .土地征用及开发补偿款
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习题解析
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1 .以下纳税人的情形中，属于税务机关可以核定其应纳税额的情形有( )。
A 甲一般纳税人企业2013年1月1日成立，2013年3月自行将账簿销毁重新设立账簿 B 乙小规模纳税人企业由于经营金额较小，没有设立账簿 C 丙个体工商户由于经营规模较小，自己无法设置账簿，由税务机关指定的财务人员代为设置...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .某市房地产开发企业2013年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能提供金融机构贷款证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税（）万元。
A 600 B 681 C 708 D 710
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .2013年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入9000万元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为4000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税金600万元(不考虑印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 1350 B 990 C 1000 D 1150
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .某服装生产企业2013年12月转让一幢90年代末建造的生产车间，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该生产车间原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的生产车间需800万元，该生产车间经评估还有四成新。该企业转让生产车间应缴纳的土地增值税为（）万元。
A 16.5 B 22.5 C 25.5 D 14.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .计算土地增值税扣除项目金额时不得扣除的项目有（）。
A 取得土地使用权所支付的金额 B 土地征用及拆迁补偿费 C 超过国家的有关规定上浮幅度的利息 D 超过贷款期限的利息部分 E 加罚的利息
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .下列项目中，属于房地产企业的开发费用的有（）。
A 印花税 B 耕地占用税 C 前期工程费 D 借款利息费用 E 开发间接费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列合同中，应当缴纳印花税的是（）。
A 电网与用户之间签订的供电合同 B 企业与会计师事务所签订的审计合同 C 未兑现的购货合同 D 无息贷款合同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列合同中，应当征收印花税的是（）。
A 专利申请转让合同 B 会计咨询合同 C 法律咨询合同 D 审计咨询合同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .下列合同中，应该征收印花税的有（）。
A 未按期兑现的合同 B 电网与用户之间签订的购售电合同 C 发电厂与电网之间签订的购售电合同 D 国家指定的收购部门与农民个人签订的农业产品收购合同 E 企业与会计师事务所签订的审计合同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
