[多选题]
下列关于有关契税政策的表述正确的有()
A .对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，征收契税
B .以分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权
C .承受的房屋附属设施权如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
D .对承受国有土地使用权的，可以因减免土地出让金而减免契税
E .对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议的，应征收契税
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习题解析
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1 .2010年10月20日中国公民肖某购买普通商品房一套作为家庭唯一住房，面积85平方米，合同总价格54.4万元，其中含装修费8.4万元。肖某购买该住房应缴纳契税( )元。
A 4600 B 5440 C 6900 D 8160
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .居民甲某共有三套房产，2007年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（ ）
A 0.45万元 B 1.95万元 C 2.25万元 D 2.85万元
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单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .居民甲某有四套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二、三两套两室住房与丙某交换一套四室住房，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车一辆；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，甲、乙、丙缴纳契税的情况是（ ）。
A 甲不缴纳，乙30000元，丙3600元 B 甲3600元，乙30000元，丙不缴纳 C 甲不缴纳，乙36000元，丙21000元 D 甲15000元,乙36000元，丙不缴纳
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .纳税人应当自纳税义务发生之日起（ ）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
A 5 B 15 C 10 D 30
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单选题
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2021-08-22
5 .下列情形中符合应该征收契税规定的是（）。
A 以自有房地产投入本人经营企业 B 房屋互换，收到补价方纳税 C 企业分立中，对新设方承受原企业土地房屋权属的，不征契税 D 非债权人承受破产企业土地和房屋权属 E 因承受国有土地使用权而支付的土地出让金，征税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表”。下列有关孙某赠房涉及税收的表述中，正确的有（）。
A 孙某应缴纳契税 B 王某应缴纳契税 C 孙某应缴纳印花税 D 王某应缴纳印花税
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多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（ ）。
A 房屋赠与 B 国有土地使用权赠与 C 协议方式出让国有土地使用权的 D 以竞价方式出让国有土地使用权的 E 成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换
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多选题
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2021-08-22
9 .关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。
A 以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据 B 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据 C 买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用 D 土地使用权出售的，以评估价格为计...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .出让国有土地使用权，以竞价方式出让的，契税的计税依据一般为竞价的成交价格，包括( )。
A 土地出让金 B 土地补偿费用 C 拆迁补偿费 D 市政设施配套费 E 相关手续费
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多选题
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2021-08-22
