[单选题]
下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是（ ）。
A .业主对共有部分享有共有管理的权利
B .业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物
C .业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
D .业主可以设立业主大会，选举业主委员会
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习题解析
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1 .工业企业下列存货相关损失项目中，应计入营业外支出的是（ ）。
A 收发过程中计量差错引起的存货盘亏 B 自然灾害造成的存货净损失 C 购入存货运输途中发生的合理损耗 D 责任事故造成了存货净损失
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2021-08-22
2 .关于征收与征用的异同，下列说法错误的是( )。
A 征收与征用的主体都是国家 B 征收与征用都是仅适用于所有权 C 征收是财产所有权发生了变化；征用是所有权没有变化 D 征收是针对不动产；征用则于不动产和动产均可适用
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单选题
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2021-08-22
3 .下列关于固定资产后续支出，不正确的处理方法是（ ）。
A 与固定资产有关的更新改造等后续支出，符合固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除 B 与固定资产有关的修理费用等后续支出，不符合固定资产确认条件的，应当计入当期损益 C 企业...
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2021-08-22
4 .下列不是只属于国家所有的是（ ）。
A 矿藏 B 无线电频谱资源 C 国防资产 D 野生动植物
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2021-08-22
5 .A公司2010年3月初向大众公司购入不需安装的生产设备一台，实际支付买价50万元，增值税8.5万元，支付运杂费10万元，途中保险费5万元。该设备估计可使用4年，无残值。该企业固定资产折旧方法采用年数总和法。由于操作不当，该设备于2010年年末报废，责成有关人员赔偿2万元，收回变价收入1万元，则该设备的报废净损失为( )万元。
A 48.45 B 39 C 42.5 D 45.5
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2021-08-22
7 .2009年12月12日甲企业以发包方式自行建造的一栋办公楼达到了预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续。已经计入在建工程科目的金额是1 000万元，预计办理竣工决算手续还将发生的费用是6万元，所以企业按照1 006万元的暂估价计入固定资产科目。企业采用年数总和法计提折旧，预计使用年限为5年，预计净残值为6万元。2010年2月28日竣工决算手续办理完毕，实际发生的费用是8万元，则该企业应该调整的固定资产原值和累计折旧的金额分别是（ ）万元。（调减用负数表示，调增用正数表示）
A －3和5 B 2和0 C 0和-2 D 2和0.4
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2021-08-22
8 .甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法正确的有（）。
A 甲 B 一层住户甲对三 C 若甲出卖其住宅，乙 D 如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲
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2021-08-22
9 .某公司于2008年1月1日购入一项无形资产，初始入账价值为300万元。该无形资产预计使用年限为10年，采用直线法摊销。该无形资产2008年12月31日预计可收回金额为261万元，2009年12月31日预计可收回金额为224万元。假定该公司于每年年末计提无形资产减值准备，按月摊销，计提减值准备后该无形资产原预计使用年限、摊销方法不变。该无形资产在2010年6月30日的账面价值为（ ）。
A 210万元 B 212万元 C 225万元 D 226万元
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2021-08-22
10 .甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（ ）。
A 因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修 B 因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上，因此甲和丙可以进行装修 C 甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修 D 若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋
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2021-08-22
