[多选题]
下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（ ）。
A .融资租赁的房产
B .产权出典的房产
C .无租使用其他单位的房产
D .用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产
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习题解析
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1 .（2012年）某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2011年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2012年该会所应缴纳房产税（ ）。
A 42万元 B 48.72万元 C 50.4万元 D 54.6万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .（2012年）下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的是（ ）。
A 个人拥有的营业用房免征房产税 B 向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征收房产税 C 房屋大修导致连续停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税 D 全额预算管理的事业单位向社会出租单位自有住房，暂免征收房...
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单选题
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2021-08-23
3 .（2011年）某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2010年该公司应缴纳房产税（ ）。
A 288万元 B 340万元 C 348万元 D 360万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .（2011年）下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（ ）。
A 房产售价 B 房产余值 C 房产原值 D 房产租金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .（2013年）下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（ ）。
A 房屋产权未确定的 B 房屋租典纠纷未解决的 C 房屋承典人不在房屋所在地的 D 房屋产权所有人不在房屋所在地的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .下列各项关于房产税纳税说法中，正确的有（ ）。
A 租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税 B 产权出典的，由承典人缴纳房产税 C 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税 D 融资租赁的房产，由承租人自合同签订的次...
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多选题
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2021-08-23
8 .下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。
A 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税 B 纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税 C 纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税 D 纳税人购置存量房，自房地产...
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多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列各项符合房产税计税依据规定的有（ ）。
A 地下建筑物若作工业 B 房产原值，不包括土地使用权价款 C 更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据 D 地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在...
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多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .企业提供的会计信息应有助于财务会计报告使用者对企业过去、现在或者未来的情况作出评价或者预测，这体现了会计信息质量要求中的（ ）要求。
A 可靠性 B 相关性 C 可理解性 D 可比性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
