[多选题]
下列做法中，理循房地产估价的合法原则的有（ ）。
A .在合法产权方面，以房地产权属证书
B .在合法使用方面，以使用管制为依据
C .在合法处分方法，以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
D .评估价符合国家的价格政策
E .城市房屋拆迁估价，符合政府有关城市房屋拆迁补偿的法律法规
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习题解析
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1 .固定资产贷款贷前调查报告中，项目风险分析主要包括项目中存在的（ ）。
A 建设期风险 B 经营期风险 C 财务风险 D 评价风险 E 识别风险
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多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .公开市场价值是指在下列（ ）交易条件下最可能实现的价格。
A 交易双方自愿进行交易 B 交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化 C 交易双方具有必要的专业知识并了解交易对象 D 交易双方掌握必要的市场信息 E 买者因特殊兴趣而给予附加出价
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2021-08-23
3 .贷前调查报告内容分为（ ）。
A 非财务分析 B 财务分析 C 风险评价 D 风险控制 E 可行性分析
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多选题
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2021-08-23
4 .房地产估价的原则有（ ）。
A 合法原则 B 最高最佳使用原则 C 估价时点原则 D 替代原则 E 公平原则
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2021-08-23
5 .在项目生产条件分析中，燃料及动力供应条件分析包括的内容有（ ）。
A 分析和评价供水条件 B 分析和评价项目所需燃料的需求量能否得到满足 C 分析和评价供电条件 D 交通运输和通信条件分析 E 外部协作配套条件和同步建设分析
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多选题
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2021-08-23
7 .原辅料供给分析主要包括（ ）。
A 分析和评价原辅料的质量是否符合生产工艺的要求 B 分析和评价原辅料的供应数量能否满足项目的要求 C 分析和评价原辅料的价格 D 分析和评价原辅料的存储设施条件 E 分析和评价原辅料的损耗情况是否合理
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .根据房地产估价的合法原则，房地产的合法产权以（ ）为依据。
A 房地产权属证书 B 房地产权属档案记载 C 购房合同 D 土地使用权出让合同 E 城市规划书
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多选题
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2021-08-23
9 .工艺技术营运成本包括（ ）。
A 原材料及能源消耗费 B 维护运转费 C 人员工资 D 工艺设备及厂房折旧费 E 利税费用
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多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房地产最高最佳使用的内容包括（ ）。
A 最佳用途 B 最高价格 C 最高使用率 D 最佳规模 E 最佳集约度
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
