[多选题]
在价值比率的选取中，评估专业人员需要考虑的因素包括（ ）。
A .亏损企业一般不采用与净利润相关的价值乘数
B .可比参照物与被评估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数
C .轻资产企业不宜选择与资产规模相关的价值乘数，应当考虑与收益口径相关的指标
D .对于成本和利润较为稳定的企业，可以釆用收益口径的价值乘数进行评估
E .亏损企业一般不采用与净资产相关的价值乘数
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习题解析
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1 .根据评估基准日的不同选择，评估报告可以分为（ ）。
A 现时性评估报告 B 预测性评估报告 C 追溯性评估报 D 整体资产评估报告 E 单项资产评估报告
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多选题
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2021-08-25
2 .关于评估工作底稿编制，下列说法中正确的有（ ）。
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2021-08-25
3 .下列关于货币时间价值的表达式中，正确的有（ ）。
A 普通年金现值系数＝[1－（1＋r）n]/r B 复利终值系数＝（1＋r）n C 复利现值系数＝（1＋r）－n D 普通年金终值系数＝[（1＋r）n－1]/r E 永续年金现值系数＝1/ r
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多选题
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2021-08-25
4 .资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（ ）。
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多选题
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2021-08-25
5 .下列属于评估对象的功能性贬值的估算步骤的有（ ）。
A 将评估对象的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较 B 估计评估对象的剩余使用寿命 C 估算净超额运营成本 D 确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额 E 评估市场情况
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多选题
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2021-08-25
7 .（ ）是指组织、团队或个人，在一定的资源、条件和环境下，完成任务的出色程度，是对目标实现程度及达成效率的衡量与反馈。
A 绩效 B 效果 C 评价 D 管理
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单选题
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2021-08-25
8 .收益法涉及的基本要素包括（ ）。
A 评估对象的预期收益 B 收益期限能够确定或者合理预期 C 评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量 D 折现率或资本化率 E 评估对象取得预期收益的持续时间
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多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .（ ）是指职业内在的规范和要求，是在职业过程中表现出来的综合品质。
A 职业技能 B 职业道德 C 职业素养 D 职业行为
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单选题
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2021-08-25
10 .下列关于评估基准日的说法中正确的有（ ）。
A 开展资产评估业务需要确定一个评估基准日 B 评估机构洽谈人员洽商业务时应当了解委托人选择的评估基准日 C 评估机构洽谈人员对评估基准日的确定提供专业建议 D 评估基准日是需要明确的业务基本事项之一 E 评估基准日不...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
