[单选题]
某开发商拍得一块商业用地建设用地使用权，为筹建写字楼，将该土地使用权抵押，下列说法正确的是（ ）。
A .开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记
B .土地使用权抵押自抵押合同签订时生效
C .土地使用权抵押自办理抵押登记时生效
D .开发商这块建设用地使用权不能单独抵押
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习题解析
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1 .甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是（ ）。
A 甲将共有轮船抵押应经过乙 B 甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意 C 甲将共有轮船抵押无须经任何人同意 D 甲将共有轮船抵押属于无权处分
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .甲、乙、丙三人共有一头牛，甲占有30%份额，乙占有50%份额，丙占有20%份额，丁向丙表示愿意以高价买下该牛，丙十分动心。在共有人未就该事项做出明确约定的情况下，根据物权法律制度的规定，下列说法中正确的是（ ）。
A 丙应当取得甲 B 丙取得甲的同意即可将该牛转让给丁 C 丙取得乙的同意即可将该牛转让给丁 D 丙无须取得甲
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2021-08-25
3 .甲、乙共同共有的房屋因年久失修山墙倒塌砸毁邻居丙的汽车，下列说法正确的是（ ）。
A 甲和乙应承担连带赔偿责任 B 甲和乙平均承担赔偿责任 C 丙只能向甲或乙其中一人要求承担赔偿责任 D 甲和乙无须承担赔偿责任
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2021-08-25
4 .关于集体所有权，下列表述不正确的是（ ）。
A 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权 B 分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权 C 属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经...
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2021-08-25
5 .下列关于国家所有权说法不正确的是（ ）。
A 矿藏 B 野生动植物资源都属于国有 C 国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有 D 国有财产一般由国务院代表国家行使所有权
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2021-08-25
7 .一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，物的天然孳息，归（ ）取得。
A 担保物权人 B 用益物权人 C 所有权人 D 抵押权人
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2021-08-25
8 .甲在上班途中遗失手机一部，被乙拾得。甲发布悬赏广告称，愿向归还手机者支付现金1000元作为酬谢。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
A 返还手机是乙的法定义务，故甲虽承诺向归还手机的拾得人支付1000元酬金，乙仍无权请求甲支付该酬金，仅有权要求甲支付因返还手机而发生的必要费用 B 若乙将手机以3000元的市场价格卖给不知情的丙，则丙可以依据善意取...
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2021-08-25
9 .下列关于建设用地使用权的相关说法中，不正确的是（ ）。
A 建设用地使用权转让 B 建设用地使用权自交付时设立 C 建设用地使用权转让 D 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记
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2021-08-25
10 .建设用地使用权消灭的，出让人应及时办理（ ）。
A 变更登记 B 注销登记 C 初始登记 D 其他登记
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2021-08-25
