下列管理和服务项目中，属于物业管理公共服务的是（　）。

1 .下列二手房买卖经纪服务工作中，最后进行的工作是（　）。

A 搜集房源 B 协助订立房地产交易合同 C 签订房地产经纪服务合同 D 房源与客源信息配对

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .下列属于免征印花税的情形有（　）。

A 违约合同 B 技术转让合同 C 无息 D 分包和转包合同 E 金融机构与小型

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .新建商品房无论是代理销售的房地产经纪机构售出，还是房地产开发企业自己售出，房地产开发企业均要向代理销售的房地产经纪机构支付佣金的销售代理是（　）。

A 独家代理 B 公开销售代理 C 独家销售权代理 D 联合销售代理

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .下列项目中，免征土地增值税的包括（　）。

A 国家机关转让自用的房产 B 因国家建设需要依法征用 C 居民个人转让住房 D 建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%的 E 城市实施规划

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .下列房地产经纪行为中，被禁止的是（　）。

A 告知委托人房屋交易可能存在的风险 B 告知委托人是否与委托房屋有利害关系 C 房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务 D 签订房地产经纪服务合同时查看委托人的身份证明

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .关于契税的表述中正确的是（　）。

A 契税的纳税人是我国境内土地 B 契税的征收对象是我国境内的产权发生转移的不动产 C 契税实行累进税率 D 契税属于流转税 E 契税的纳税人不包括国有经济单位

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .根据《住宅室内装饰装修管理办法》，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，应当经城市（　）行政主管部门批准。

A 房产 B 规划 C 建设 D 国土

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .下列车船中，应当征收车船税的有（　）。

A 企业拥有的乘人车 B 学校拥有的载货车 C 武警专用的车辆 D 商店拥有的载货车 E 新能源车船

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .根据《物业管理条例》，决定不成立业主大会，由业主共同履行业主委员会职责的前提是业主人数较少且经（　）业主同意。

A 半数以上 B 三分之二以上 C 百分之八十以上 D 全体

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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