甲、乙签订价值30万元的房屋买卖合同，买方甲先预付了10万元，双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付，甲先行入住。在办理过户手续前，3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是（）。
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习题解析
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1 .注册会计师在审计A公司2010年度财务报表时，监盘了A公司的库存现金，并负责监盘了存货。这两种程序的不同之处包括（ ）。
A 盘点的参与人员不同 B 监盘时间安排不同 C 因盘点对象特点而执行的监盘方式不同 D 监盘计划中与被审计单位管理层的沟通程度不同
2 .下列说法中不正确的有（ ）。
A 制定库存现金监盘程序时应实施突击性检查，时间必须安排在上午上班前或下午下班时进行，在进行现金盘点前，应由出纳员将现金集中起来存入保险柜 B 对于货币资金业务的授权审批制度，企业应当设置专门的审批人员，并...
3 .一般而言，一个良好的货币资金内部控制包括（ ）。
A 货币资金收支要有合理 B 全部收支及时准确入账，并且支出要有核准手续 C 控制现金坐支，当日收入现金应及时送存小金库 D 加强对货币资金收支业务的内部审计
4 .企业应当建立对货币资金业务的监督检查制度，明确监督检查机构或人员的职责权限，定期和不定期地进行检查。货币资金监督检查的内容主要包括（ ）。
A 检查是否存在货币资金业务不相容职务混岗的现象 B 检查货币资金支出的授权批准手续是否健全，是否存在越权审批行为 C 检查是否存在办理付款业务所需的全部印章交由一人保管的现象 D 检查票据的购买
5 .甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2011年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付全部货款时转移”。乙公司在2011年3月5日支付第一笔货款，甲公司按照合同的约定于3月10日将钢材运至乙公司，乙公司验收并接受钢材，并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材所有权转移时间是（ ）。
A 3月1日 B 3月5日 C 3月10日 D 3月15日
7 .下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（ ）。
A 有关商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，对出卖人无合同上的约束力 B 出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定 C 房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的，可...
8 .甲答应赠与乙800元，资助乙的一项发明。甲在给乙500元以后，就不再给了，乙认为甲答应赠与就应全部赠与，于是向甲索要另外300元。则下列说法正确的是（ ）。
A 甲应再给乙300元，否则即违约 B 赠与合同无效 C 甲可向乙要求返还已给的500元 D 赠与500元的合同有效，另300元的赠与可以撤销
9 .刘某和信用社签订了期限为30个月的借款合同。如果双方对利息支付的期限没有约定，又不能达成补充协议时，按照《合同法》的规定，刘某支付利息的方式应当是（）。
A 每6个月支付一次 B 每10个月支付一次 C 每12个月支付一次，剩余期间不满12个月的，在返还借款时一并支付 D 借款期限届满时一次性支付
10 .某企业银行借贷200万元，贷款期限为1年。该企业使用借款8个月后，欲提前归还此项贷款。依照法律规定，下列表述中正确的是（）。
A 该企业不能提前还贷 B 该企业在还款日前7天通知银行方可提前还款 C 该企业需与银行协商一致后方可提前还贷 D 该企业提前还贷应当按照实际借款的期间计算利息
