[单选题]
甲公司有一宗土地需评估，评估基准日为2019年12月31日，评估基准日的价格指数是103，选取土地A作为可比交易实例，已知A购买时的价格为350万元，交易情况指数103，区域因素指数为98，则甲公司土地正常交易情况下的评估价值为（ ）。
A .343万元
B .347.21万元
C .357.14万元
D .346.74万元
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习题解析
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1 .在固定资产减值测试评估中，待估资产组所采用的折现率的计算方法正确的是（ ）。
A 无风险回报率＋行业beta系数×市场风险回报率＋个别项目风险回报率 B 无风险回报率＋行业beta系数×市场风险回报率 C 无风险回报率＋行业beta系数×个别项目风险回报率 D 无风险回报率＋市场风险回报率＋个别项目风险回报率
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单选题
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2021-08-25
2 .下列关于资产减值测试中预计未来现金流量的现值评估的说法中，错误的是（ ）。
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单选题
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3 .甲公司对持有的10万股普通股股票进行评估，已知该普通股每股面值1元，现有的股票收益率为10%，甲公司净资产收益率12%，预计下一年甲企业股利支付率为70%，折现率为9%，则该股票的评估值为（ ）。
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4 .下列各项属于流动资产评估的特点的是（ ）。
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单选题
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2021-08-25
5 .存货的清查盘点，通常由委托人完成，并由委托人提供存货账表清单。委托方提供存货的账表清单后，下列各项属于评估专业人员的主要工作的是（ ）。
A 可直接使用进行价值评估 B 对存货进行全面清查盘点 C 核实存货的权属资料 D 确定评估范围
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单选题
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2021-08-25
7 .下列关于承租土地使用权终止的说法中，不正确的是（ ）。
A 一般而言，国家对土地使用者依法取得的承租土地使用权，在租赁合同约定的使用年限届满前不收回 B 因社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，应对承租人给予合理补偿 C 承租土地使用权期满，承租人可申请续期，...
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单选题
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8 .详查及以上勘查阶段的探矿权评估和赋存稳定的沉积型大中型矿床的普查探矿权评估一般采用（ ）。
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2021-08-25
9 .金融不良资产评估业务中，根据项目具体情况和委托人要求，下列各项中一般不是评估对象的是（ ）。
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10 .企业资产庞大或分布广泛的项目和不良债权与企业总资产的比率相对较小的项目，不宜采用（ ）。
A 假设清算法 B 交易案例比较法 C 专家打分法 D 现金流偿债法
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单选题
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2021-08-25
