[单选题]
下列属于酬金制预收的物业服务资金的是（ ）。
A .物业服务成本
B .物业服务支出
C .法定税费
D .物业管理企业的利润
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习题解析
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1 .已知甲方案投资收益率的预期值为10%，乙方案投资收益率的预期值为16%，两个方案都存在投资风险。比较甲、乙两方案的风险大小应采用的指标是（ ）。
A 变化系数 B 标准差 C 预期值 D 方差
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提问时间:
2021-08-23
2 .甲证券的标准差为5%，收益率为10%；乙证券标准差为20%，收益率为25%。甲证券与乙证券构成的投资组合的机会集上最小标准差为5%。则下列说法正确的是（ ）。
A 甲乙两证券构成的投资组合机会集上没有无效集 B 甲乙两证券相关系数小于0.5 C 甲乙两证券相关系数越大，风险分散效应就越强 D 甲乙两证券相关系数等于1
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2021-08-23
3 .若某一企业的经营处于盈亏临界状态，则下列相关表述中，错误的是（ ）。
A 此时销售额正处于销售收入线与总成本线的交点 B 此时的经营杠杆系数趋近于无穷小 C 此时的营业销售利润率等于零 D 此时的边际贡献等于固定成本
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2021-08-23
4 .下列关于企业价值评估与项目价值评估的异同中说法不正确的是（ ）。
A 都可以给投资主体带来现金流量，且它们的现金流量都具有不确定性 B 现金流量陆续产生，典型的项目投资产生的现金流是增长的而企业的现金流是稳定或下降的 C 投资项目的寿命有限，而企业寿命是无限的 D 项目产生的现金...
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2021-08-23
5 .出现下列情况时，不需要修订基本标准成本的是（ ）。
A 产品的物理结构发生变化 B 重要原材料和劳动力价格发生变化 C 生产技术和工艺发生根本变化 D 市场变化导致的生产能力利用程度发生变化
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2021-08-23
7 .下列各项中，不属于包干制和酬金制的联系的是（ ）。
A 按合同约定进行物业管理服务 B 对物业的公用设备都没有所有权 C 所收取的资金均为业主所有 D 物业费结余或亏损的处理
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2021-08-23
8 .下列各项中，属于包干制和酬金制的区别的是（ ）。
A 物业收支审计 B 收取物业管理费 C 专项维修基金均为代业主收取和使用 D 公共场地
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2021-08-23
9 .下列不属于物业管理企业收取公共性物业服务费标准的是（ ）。
A 本地区综合服务项目 B 本地区劳动力成本 C 本地区住户数量 D 住户的经济承受能力
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2021-08-23
10 .下列各项中，属于物业企业行政办公费用的是（ ）。
A 车辆使用费 B 保卫系统设备电费 C 园林景观再造费 D 绿化用水费
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2021-08-23
