[多选题]
李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定2008年5月6日前办理房屋所有权登记，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（ ）。
A .开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行
B .房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5%
C .房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2%
D .因开发商的证照不齐全，导致李某在2009年5月6日仍无法办理房屋所有权登记
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