[单选题]
对于已经完工或接近完工，只是尚未交付使用的在建工程可按（ ）评估。
A .成本法
B .形象进度法
C .假设开发法
D .工作量法
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习题解析
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1 .钢材的可焊性主要受化学成分及其含量的影响，含碳量高将增加焊接的（ ），（ ）可焊性。
A 硬脆性，提高 B 硬脆性，降低 C 热脆性，提高 D 冷脆性，提高
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，砖混结构平屋顶带女儿墙无檐口，其外墙的墙身高度应算至（ ）。
A 外墙顶 B 屋面板顶面 C 圈梁上表面 D 屋面板底
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .单位工程概算按其工程性质可分为单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类，下列属于单位建筑工程概算的是（ ）。
A 通风 B 工器具及生产家具购置费概算 C 机械设备及安装工程概算 D 单位设备及安装工程概算
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在采用假设开发法估价时，需要设定估价对象未来的用途，在设定该用途时，就必须保证该用途的（ ）。
A 最有效使用性 B 合法性 C 贡献性 D 替代性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .有一宗房地产，2015年的净收益为80万元，资本化率为10%，若未来各年的净收益将在上一年的基础上增加5万元，则2015年初房地产的价值为（ ）。
A 1000 B 1300 C 2500 D 2800
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .建筑工程中，单位建筑工程概算的编制方法包括（ ）。
A 资金周转率法 B 概算定额法 C 预算单价法 D 概算指标法 E 类似工程预算法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .钢筋混凝土梁跨中出现垂直裂缝，且从梁底开始向上发展，宽度超过规定值，这说明（ ）。
A 会引起对梁的破坏 B 必须及时处理，否则将造成房屋倒塌 C 可能由于荷载超过设计使用要求导致 D 可能由于梁中主筋配置不足导致 E 可能由于梁端剪力筋配置不当导致
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .属于房地产评估原则的有（ ）。
A 供需原则 B 贡献原则 C 最有效使用原则 D 替代原则 E 独立性原则
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .中秋节A公司将自产月饼300盒分发给本企业职工，同时将50盒作为礼品赠送。每盒生产成本80元，同类产品不含增值税售价100元。A公司在填写A105000《纳税调整项目明细表》时，在“视同销售收入”的第2列“税收金额”处填写（ ）。
A 4000 B 5000 C 30000 D 35000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
