[单选题]
下列因素中，对房地产价格产生重要影响，而对动产或无形资产的价格影响不大的是（ ）。
A .外观
B .权益
C .功能
D .区位
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习题解析
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1 .下列关于法律关系的概念，表述不正确的是：
A 经过法律调整所形成的社会关系就是法律关系 B 法律关系表现为社会关系 C 各种不同的社会关系形成不同的法律关系 D 法律关系有：民事法律关系
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .某公司发行债券，债券面值为1000元，票面利率6%，每年付息一次，到期还本，债券发行价1010元，筹资费为发行价的2%，企业所得税税率为25%，则该债券的资本成本为：
A 4.06% B 4.25% C 4.55% D 4.12%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列项目中不应通过“其他应收款”核算的是：
A 拨付给企业各内部单位的备用金 B 应收的各种罚款 C 收取的各种押金 D 存出保证金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .股份有限公司公开发行公司债券应当符合的条件有：
A 累计债券余额不超过公司净资产的40% B 注册资本不低于人民币5 000万元 C 净资产不低于人民币3 000万元 D 筹集的资金投向符合国家产业政策 E 最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .房地产是指土地以及建筑物和其他土地附着物，是（ ）的结合体。
A 实体 B 实物 C 实物 D 实体
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .下列房地产权利中，不属于物权的是（ ）。
A 宅基地使用权 B 地役权 C 抵押权 D 租赁权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .张某向银行借款，李某将自己的房屋抵押给银行，作为张某向银行履行债务的担保。在这种抵押贷款关系中，李某是（ ）。
A 抵押人 B 抵押权人 C 债务人 D 债权人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .房地产市场的特点不包括（ ）。
A 不同地区的供求状况不同 B 交易对象具有同质性 C 广泛需要房地产经纪人提供服务 D 容易出现垄断和投机
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .取得建设用地使用权后进行的商品房开发和销售活动，属于（ ）。
A 房地产一级市场 B 房地产二级市场 C 房地产三级市场 D 住房二级市场
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
