[单选题]
房地产开发项目前期策划的操作设计是指（ ）。
A .市场研判
B .市场定位
C .运行建议
D .经济评价
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习题解析
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1 .某企业有原值为3000万元的房产，2019年1月1日将全部房产对外投资联营，协议不承担经营风险，每年按1000万元收取固定利润。已知当地政府规定的扣除比例为20%，企业采取一般计税方法。该企业2019年度应纳的房产税为（ ）万元。
A 16.80 B 116.19 C 28.8 D 120
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .某生产企业属于增值税小规模纳税人，2018年11月对部分资产盘点后进行处理：销售边角料，开具普通发票取得含税收入8万元；销售使用过15年购入的小汽车1辆，取得含税收入5.2万元（原值为4万元）。该企业上述业务应缴纳增值税（ ）万元。
A 0.32 B 0.33 C 0.34 D 0.35
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .房地产开发项目前期策划中，分析为谁建的主要任务是对项目进行客观准确的（ ）。
A 价格定位 B 产品定位 C 项目定位 D 客户定位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .对一个具体的房地产项目进行前期策划时，应把该项目置于企业总体发展和区域市场体系中进行分析，这遵循的是前期策划的（ ）原则。
A 约束性 B 差异性 C 系统性 D 预测性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .房地产市场之所以能够进行细分，是因为 消费者对房地产存在（ ）需求。
A 投资性 B 必要性 C 追涨性 D 差异性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .房地产市场需求预期研判的重点是对潜在需求中的（ ）进行分析和预测。
A 有效需求 B 投资需求 C 投机需求 D 改善需求
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .在房地产开发项目的前期策划中，目标客户选定重点工作是对目标市场中的消费者总体进行（ ）分析。
A 收入结构 B 年龄结构 C 职业差异 D 需求差异
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .当房地产开发企业 受到外部市场环境的威胁而企业内部状况又不好时，应选择的发展战略是（ ）。
A 发展型战略 B 多元化战略 C 扭转型战略 D 防御型战略
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .房地产开发项目空间尺度是指外部空间中，各建筑物、构筑物之间的（ ）。
A 物业类型关系 B 空间位置关系 C 高度差关系 D 基地占地关系
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
