[多选题]
签订的物业服务合同中有关物业服务质量的提法，错误的为（ ）。
A .物业服务质量是指法律规定的各项具体服务应达到的标准
B .业主与物业服务企业可协商确定物业服务标准与质量
C .物业服务企业制定的服务细则不应作为物业服务质量的组成部分
D .物业服务企业公开作出的服务承诺应当作为物业服务质量的组成部分
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习题解析
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1 .包干制下的物业服务费构成包括（ ）。
A 物业服务成本 B 物业服务支出 C 法定税费 D 物业服务企业的酬金 E 物业服务企业的利润
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多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列关于二级物业服务企业应满足的条件中，叙述正确的是（ ）。
A 注册资本为人民币200万元以上 B 物业管理人员按照国家有关规定取得职业资格证书 C 物业管理专职人员和技术人员不得少于15人 D 管理物业类型应在两种以上，并且各类物业管理的面积都有相应的规定 E 建立并严格执行服务质...
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多选题
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2021-08-22
3 .物业管理招投标应遵循（ ）法律法规。
A 《招标投标法》 B 《物业管理条例》 C 《物业管理企业资质管理办法》 D 《公司法》 E 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
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多选题
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2021-08-22
4 .该小区召开首次业主大会会议的前提条件是，截至2011年2月1日该小区已交付的专有部分面积应超过（ ）万平方米。
A 15 B 20 C 25 D 30
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单选题
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2021-08-22
5 .该小区业主委员会发出的招标文件中，不属于应有内容的为（ ）。
A 招标活动方案 B 评选方法和评标标准 C 物业管理实施方案 D 物业服务内容及要求
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单选题
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2021-08-22
7 .该小区采用的物业服务包干制计费方式，由该小区业主支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（ ）享有或者承担。
A 乙物业服务企业 B 甲建设单位 C 该小区全体业主 D 该小区全体业主和物业使用人
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单选题
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2021-08-22
8 .下列关于格式条款的说明不正确的是（ ）
A 提供格式条款一方免除自己责任，加重对方责任，排除对方主要权利的，该条款无效 B 对格式条款的理解发生争议的，应该按照通常理解予以解释 C 对格式条款有两种以上解释 D 格式条款和非格式条款不一致，应当采取格式条...
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单选题
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2021-08-22
9 .在造价工程师注册及执业活动过程中的相关法律责任，下列行为可以处1万元以上、3万元以下的罚款的是（ ）。
A 未经注册，以注册造价工程师的名义从事工作造价业务活动的 B 不履行注册造价工程师义务的 C 未按照规定办理变更注册仍继续注册的 D 注册造价工程师或其聘用单位未按照要求提供造价工程师信用档案信息的
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单选题
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2021-08-22
10 .根据相关规定，下列属于工程造价咨询企业业务范围的是（ ）。
A 工程竣工结算报告的审核 B 工程项目经济评价报告的审批 C 工程项目设计方案的比选 D 工程造价经济纠纷的仲裁
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单选题
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2021-08-22
