[多选题]
关于房地产广告宣传的说法，正确的有（ ）。
A .开发企业委托了房地产销售代理后，还应密切关注售房宣传广告的对外发布情况，及时发现并纠正代理机构的不当行为
B .在委托销售代理中，商品房的广告宣传（或其中一部分）由代理机构负责是常见的情形
C .如果代理机构在对外广告宣传中弄虚作假，买受人因相信虚假广告内容而签订合同从而引起索赔纠纷，责任由弄虚作假代理机构全部承担
D .根据人民法院的审判实践，代理机构因制作虚假广告，应承担直接赔偿责任
E .开发企业因疏于对售楼广告的审查与监督义务，应承担连带赔偿责任
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习题解析
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1 .根据《中华人民共和国民法通则》，无民事行为能力人可以从事的民事活动有（ ）。
A 购买房屋 B 委托代理 C 转让财产 D 接受奖励
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单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000~6500元/m2，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/m2以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/m2。该项目采用的主要定价方法是（ ）。
A 目标利润定价法 B 需求导向定价法 C 竞争导向定价法 D 比较定价法
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单选题
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2021-08-24
3 .法定的担保物权是（ ）。
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2021-08-24
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单选题
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2021-08-24
5 .民法的基本原则主要包括（ ）。
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多选题
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2021-08-24
7 .下列情形中，属于法定代理或者指定代理终止的有（ ）。
A 被代理人或者代理人死亡 B 被代理人取得或者恢复民事行为能力 C 代理人丧失民事行为能力 D 作为被代理人或者代理人的法人终止 E 指定代理的人民法院或者指定单位取消指定
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多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .各种媒体发布广告各有优势，房地产开发企业在选择媒体时应考虑的主要因素有（ ）。
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多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .关于诉讼时效中止的说法，正确的有（ ）。
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多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .房地产市场营销方案（计划）的内容框架包括（ ）。
A 营销方案概要 B 营销现状和环境分析 C 企业和项目面临的机会与威胁 D 营销利润目标 E 营销目标
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多选题
提问时间:
2021-08-24
