我国目前的房地产市场上，卖方代理主要是（ ）。
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习题解析
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1 .A公司是国内第一家开发羊奶制品并率先投放市场的专业羊乳制品生产企业，产品的主打品牌为“美可高特”系列，引进国际先进的除膻工艺彻底去除了羊奶中的膻味，同时不降低羊奶的营养成份，其核心技术是独一无二的。该资料说明该公司拥有的无形资源是（ ）。
A 品牌 B 技术 C 商誉 D 组织经验
2 .20×8年12月31日处置该设备的会计分录正确的是（ ）。
A 借：固定资产清理 247.25累计折旧 64.75贷：固定资产 312 B 借：银行存款 11.7 贷：固定资产清理 10 应交税费-应交增值税（销项税额） 1.7 C 借：银行存款 30 贷：固定资产清理 30 D 借：固定资产清理 30 ...
3 .下列有关房地产市场营销的含义的叙述，正确的是（ ）。
A 房地产市场营销的出发点是提高市场占有率 B 房地产开发企业制定的营销策略和营销计划只要体现和满足客户的需求就可以了 C 房地产开发企业对营销活动的管理应当实施动态控制 D 房地产市场营销仅是房地产产品的营销
4 .下列关于企业资源的描述中错误的有（ ）。
A 无形资源一般都反映在企业的资产负债表中 B 有形资源的战略价值可直接查阅企业的资产负债表 C 人力资源是指组织成员项组织提供的技能 D 技术资源涉及设备
5 .依据企业会计准则的规定，下列情况中，可据以判断固定资产可能发生减值迹象的有（ ）。
A 固定资产在经营中所需的现金支出远远高于最初的预算 B 固定资产已经或者将被闲置 C 固定资产的市价在当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌 D 市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已...
7 .甲公司是一家服装生产企业，在评估本公司的核心能力时，公司管理层发现，由于拥有国内顶级的设计师，公司的服装能够给客户带来一种时尚和前卫的独特感觉，这是公司能够保持持续竞争力的源泉。根据以上信息，甲公司管理层在辨别企业核心能力的过程中采用的方法有（ ）。
A 功能分析 B 资源分析 C 过程系统分析 D 能力分析
8 .企业在计算确定资产可收回金额时需要的步骤有（ ）。
A 计算确定资产的公允价值减去处置费用后的净额 B 计算确定资产预计未来现金流量的现值 C 计算确定资产预计未来现金流量 D 比较资产的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量的现值，取其较高者 E 比较资产的公...
9 .房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是（ ）。
A 提高房屋的实际价格 B 降低房屋的实际价格 C 对实际价格没有影响 D 对实际价格的影响不确定
10 .下列各项中，可以用于比较企业的能力是否强于竞争对手的方法是（ ）。
A 产业内部比较 B 基准分析 C 收集竞争对手的信息 D 企业自我评价
