[多选题]
下列情况下，企业可将其他资产转换为投资性房地产的有（ ）。
A .房地产企业将开发的原准备对外出售的商品房改为对外经营出租
B .投资性房地产由成本模式改按公允价值模式进行计量
C .原自用土地使用权停止自用改为对外经营出租
D .自用的厂房停止自用并以融资租赁方式对外出租
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习题解析
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1 .下列关于无形资产处置的说法中，不正确的有（ ）。
A 出售无形资产发生的支出应计入其他业务成本 B 企业出售无形资产形成的净损益不会影响营业利润的金额 C 无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应按原预定方法和使用寿命摊销 D 企业出租无形资产获得的租金收入应通过...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .20×7年12月31日，甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产，用于企业自身经营使用。转换当日，该项房地产的账面价值为5 000万元（其中成本为4 500万元，公允价值变动500万元），公允价值为6 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不考虑其他因素。下列关于甲公司对该项业务的处理中，正确的有（ ）。
A 转换时，固定资产的入账价值为6 000万元 B 转换时，固定资产的入账价值为5 000万元 C 应确认公允价值变动损益1 000万元 D 应确认其他综合收益1 000万元
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2021-08-22
3 .甲公司与乙公司均为丙公司的子公司。2×10年6月1日，甲公司以银行存款1 000万元和一项无形资产（专利权）作为对价，取得丙公司持有的乙公司60%的股权，能够对乙公司实施控制。合并过程中另发生法律咨询费用10万元。当日，该项无形资产的账面价值为700万元，公允价值为800万元；乙公司相对于丙公司而言的所有者权益账面价值总额为2 400万元，其中盈余公积为80万元，未分配利润为320万元，可辨认净资产公允价值为2 500万元。甲公司合并乙公司的业务，对甲公司当期损益的影响金额是（ ）。
A 0 B 100万元 C －10万元 D 90万元
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2021-08-22
4 .下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益 B 用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本 C 企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产...
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多选题
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2021-08-22
5 .下列属于资本证券的是（ ）。
A 借记卡 B 商业汇票 C 公司债券 D 运输单据
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2021-08-22
7 .A公司于2013年3月10日以发行自身普通股3 000万股为对价自母公司甲公司处取得B公司80%的股权。合并日，A公司的资本公积为5 000万元。B公司可辨认净资产相对于集团最终控制方甲公司的账面价值为10 000万元，其中股本为3 000万元、资本公积为1 000万元、盈余公积为2 000万元、未分配利润为4 000万元；B公司可辨认净资产的公允价值为12 000万元。下列有关企业合并的表述，不正确的是（ ）。
A 该项合并为同一控制下的企业合并 B 合并日长期股权投资的初始投资成本为8 000万元 C 合并日A公司个别会计报表确认资本公积5 000万元 D 合并日A公司确认商誉6 000万元
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2021-08-22
8 .下列关于无形资产的说法正确的有（ ）。
A 企业取得的土地使用权应确认为无形资产，在用于自行开发建造办公大楼等建筑物时，应将土地使用权的账面价值转入在建工程 B 对于取得源自合同性权利或其他法定权利的无形资产，使用寿命不应超过合同性权利或其他法定...
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2021-08-22
9 .债券的发行主体不包括（ ）。
A 政府 B 自然人 C 金融机构 D 公司企业
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2021-08-22
10 .甲公司于20×7年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1 800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。20×7年12月31日，甲公司正确的会计处理有（ ）。
A 投资性房地产的入账价值为1 800万元 B 应确认其他综合收益借方发生额200万元 C 应确认公允价值变动损失200万元 D 投资性房地产的入账价值为2 000万元
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多选题
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2021-08-22
