[多选题]
房地产投资项目前期策划实操性特点的主要表现有（ ）。
A .政策调控实操性
B .市场运作实操性
C .企业运作实操性
D .住房保障实操性
E .方案执行实操性
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习题解析
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1 .项目的建设内容及其具体规模首先是由（ ）确定的。
A 总体规划 B 项目修建性详细规划 C 项目营销方案 D 项目建设设计方案
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .在特定的市场环境下，从房地产产品层次上看，对房价影响最大的是（ ）。
A 核心产品 B 有形产品 C 附加产品 D 潜在产品
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .下列房地产开发项目产品定位内容中，属于有形产品定位的是（ ）。
A 功能组合策划 B 户型设计策划 C 环境设计 策划 D 配套设施策划
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .在住宅小区开发项目的前期策划中，环境设计策划的主要内容有（ ）。
A 建筑风格确定 B 小区环境设计要素界定 C 绿地环境设计 D 环境小品设计 E 建筑物外立面色彩设计
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .对住宅小区的出入口规划应满足（ ）等基本功能的要求。
A 交流场所功能 B 交通功能 C 文化象征功能 D 防御功能 E 标志功能
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .差异性是项目市场竞争力的重要影响因素。下列各项中，可以体现项目差异性的有（ ）。
A 目标客户的差异性 B 区位价值的差异性 C 项目组合的差异性 D 产品功能的差异性 E 物业服务的差异性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .按需求层次不同，购房者自住价值取向有（ ）。
A 基本居住取向 B 地段价值取向 C 居住享受取向 D 社会地位取向 E 置换增值取向
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，不准从收入总额中扣除的有（ ）。
A 企业内营业机构之间支付的特许权使用费 B 在经营过程中发生的咨询费用 C 非广告性赞助支出 D 税收滞纳金 E 意外事故中发生的财产损失
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .某居民企业不能正确核算成本费用，2019年销售货物取得收入200万元，转让股权取得收入100万元，取得该股权时支付90万元，假设不存在其他的收入项目，税务机关核定应税所得率20%。2019年该企业应缴纳的企业所得税为（ ）万元。（符合小型微利企业的条件）
A 3 B 10 C 10.5 D 20
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
