[多选题]
下列有关采用酬金制形式的约定物业服务费用的表述，正确的有（ ）。
A .物业服务费应以预收的物业服务资金为计提基数
B .物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余资金归全体业主所有
C .物业服务资金不足缴纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
D .物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E .物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
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习题解析
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1 .住宅小区前期物业服务合同的签订时间是（ ）。
A 住宅小区业主入住后 B 建设单位出售物业后 C 住宅小区业主入住前 D 建设单位出售物业前
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（ ）。
A 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订 B 前期物业服务合同具有过渡性 C 前期物业服务合同的有效期应为3-5年 D 前期物业服务合同属于附终止条件的合同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .业主违反物业服务合同规定，逾期不交纳物业服务费，由（ ）督促其限期交纳。
A 业主大会 B 房产行政管理部门 C 社区居民委员会 D 业主委员会
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .商品住宅首期住宅专项维修资金的最迟缴存时间是（ ）。
A 签订房屋买卖合同时 B 订立商品房预售合同后的第三天 C 办理房屋入住手续时 D 领取房屋权属证书时
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .下列关于物业管理招标主体条件的表述，正确的有（ ）。
A 业主委员会掌握决定权 B 业主大会可以委托业主委员会组织实施招投标的具体运作 C 业主大会成立后，招投标的主体是业主大会 D 前期的招投标由建设单位主持 E 业主大会成立前，招投标的主体是业主委员会
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列房屋中，应由建设单位缴纳物业服务费的有（ ）。
A 已竣工尚未出售的房屋 B 买受人出租的房屋 C 已竣工尚未交付的房屋 D 物业服务用房 E 建设单位自用房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .甲公司为增值税一般纳税人，2019年初采用自营方式建造一条生产线，实际领用工程物资226万元（含增值税）。另外领用本公司所生产的产品一批，账面价值为240万元，该产品适用的增值税税率为13%，计税价格为260万元；发生的在建工程人员工资和福利费分别为130万元和18.2万元。假定该生产线已达到预定可使用状态；不考虑除增值税以外的其他税费。该生产线的入账价值为：
A 588.2万元 B 666.4万元 C 622.2万元 D 582.8万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .20X8年4月20日，甲企业以105300元（其中包含增值税13689元）购入一台生产设备并投入使用，预计净残值为4500元，预计使用年限为5年。甲企业采用双倍余额递减法计提折旧。甲企业20X8年5月对上月投入使用的固定资产应计提的折旧金额为：
A 2850元 B 3053.7元 C 3360元 D 3510元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .2018年12月15日，某企业购入不需要安装生产设备一台，原值为350万元，预计使用年限为5年，预计净残值率为5%，采用双倍余额递减法计提折旧，不考虑其他因素，该生产设备5年内计提折旧总额为：
A 350万元 B 332.5万元 C 140万元 D 287万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
