李某拟移民国外，遂与周某订立合同出售其房屋，并约定李某在周某付清房款之后为周某办理房屋所有权变更登记手续。一个月后周某付清了房款，但李某取消了移民计划，并向周某表示不再为其办理房屋所有权变更登记手续。对此下列说法中正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .抗辩权是可以阻止请求权效力发生的权利，下列抗辩权中，合同双方当事人均可行使的是（ ）。
A 不安抗辩权 B 顺序履行抗辩权 C 同时履行抗辩权 D 先诉抗辩权
2 .当事人一方明确表示自己不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任，这是法律有关（ ）的规定。
A 不安抗辩权 B 缔约过失责任 C 顺序履行抗辩权 D 预期违约
3 .根据《物权法》规定，下列权利不能设定权利质权的有（ ）。
A 房屋所有权 B 专利权 C 应收账款 D 著作权中的人身权 E 依法可以转让的商标专用权
4 .甲、乙签订一份买卖合同，约定违约方应向对方支付18万元违约金。后甲违约，给乙造成损失15万元。下列说法中正确的是（ ）。
A 甲应向乙支付违约金18万元，不再支付其他费用或者赔偿损失 B 甲应向乙赔偿损失15万元，不再支付其他费用或者赔偿损失 C 甲应向乙赔偿损失15万元并支付违约金18万元，共计33万元 D 甲应向乙赔偿损失15万元及其利息
5 .李某将其持有的甲公司的债券交给刘某，作为向刘某借款的质押物，双方签订了质押合同。借款到期后李某没有还款。李某的另一债权人张某向法院申请强制执行上述债券，下列说法正确的有（ ）。
A 质押合同没有生效 B 质押合同自签订书面质押合同之日起生效 C 权利质权已经设立 D 刘某对该债券不享有质权 E 刘某以债券已出质对抗张某的执行申请，不能得到法院的支持
7 .下列关于质权设立的表述中，符合《物权法》规定的有（ ）。
A 以仓单出质的，质权自仓单交付之日起设立 B 以机器设备出质的，质权自双方签字盖章之日起设立 C 以非上市公司的股份出质的，质权自股份出质记载于股东名册之日起设立 D 以依法可转让的专利权出质的，质权自向其管理部...
8 .苗某收藏有一幅珍贵书法作品，交给庄园装裱店装裱，双方约定：“装裱费400元，如有损坏，装裱店负责赔偿。”几天后，装裱店经理的一个朋友唐某在店内看到这幅作品，恳求借去观赏、临摹，一日即归还。经理勉强同意，再三要求唐某务必精心爱护并及时归还。唐某将书法作品拿回家中，临摹时不慎将桌上的墨汁打翻，将该作品染黑。苗某欲行使赔偿请求权。下列说法中不正确的是（ ）。
A 苗某可以以唐某侵犯自己对书法作品的所有权为由，要求其赔偿损失 B 苗某可以以装裱店违反合同为由，要求其赔偿损失 C 苗某可以分别以违反合同和侵犯所有权为由同时要求装裱店和唐某赔偿损失而获得两次赔偿 D 如果装裱...
9 .根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法正确的有（ ）。
A 业主大会 B 业主大会与其事务执行机构——业主委员会不具有独立的诉讼行为能力 C 共有部分的共有权及对建筑物进行共同管理的成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权 D 管理规约 E 建筑物区分所有权的客体是兼有独立...
10 .林某在博美超市购得一电磁炉，后因质量问题电磁炉爆炸，将林某的面部炸伤，花去医疗费3万元。根据相关法律的规定，林某可向超市主张的民事责任是（ ）。
A 仅可主张违约责任 B 仅可主张侵权责任 C 可同时主张侵权责任和违约责任 D 可主张侵权责任或违约责任
