[判断题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-23

土地的经济供给是有弹性的。(  )


Y .对
N .错

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-23

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习题解析

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1 .土地位置的固定性决定了土地价格具有明显的地域性特征。(  )

Y 对 N 错

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2 .楼面地价(单位建筑面积地价),是指平均到每单位建筑面积上的土地价格。(  )

Y 对 N 错

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3 .一般来说,对于同一般宗土地而言,商业用地、住宅用地、工业用地的地价是递增的。(  )

Y 对 N 错

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4 .市场法只要有适合的类似房地产交易实例即可应用。在同一地区或同一供求范围内的类似地区中,与被评估房地产相类似的房地产交易越多,市场法应用越有效。(  )

Y 对 N 错

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5 .基准地价是已知的,政府要公布的,定期修正,几年修正一次的。(  )

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7 .国有土地使用权可以采用协议、招标、拍卖、挂牌方式。(  )

Y 对 N 错

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8 .政府的办公楼、学校、医院、图书馆、军队营房、机场、博物馆、纪念馆、公园、新开发土地等没有收益,也很难进入市场交易,则可选择成本法。(  )

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9 .标定地价评估可以以基准地价为依据,根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率等条件通过系数修正进行评估。(  )

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10 .路线价是标准宗地的单位价格,路线价的设定必须先确定标准宗地的面积。(  )

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