[单选题]
下列关于敏感性分析的说法中，错误的是（ ）。
A .可分为单因素和多因素敏感性分析
B .通常仅进行单因素敏感性分析
C .敏感性分析中，评价指标对某种因素的敏感程度可以表示该因素按一定比例变化时使评价指标值的变化程度
D .盈亏平衡分析属于敏感性分析的一种类型
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习题解析
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1 .盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是（ ）。
A 盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关 B 盈亏平衡点的生产负荷率高于50%，则风险可以接受 C 盈亏平衡点的生产负荷率越大，风险越大 D 盈亏平衡点的生产负荷率越小，风险越大
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列各项中，属于财务预测方法的有（ ）。
A 回归分析技术 B 交互式财务规划模型 C 综合数据库财务计划系统 D 可持续增长率模型
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某企业生产某种产品，年固定成本为300万元，单位产品的可变成本为120元、售价为240元，则其盈亏平衡点的销售收入为（ ）万元。
A 2.5 B 4 C 400 D 600
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12%，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值（400万元）的偏差率为（ ）。已知（P/A，12%，10）＝5.650
A 11.5% B 13.2% C -11.5% D -13.2%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .某厂设计能力为年生产某型号零件3000件，每件售价1500元，该厂固定成本60万元，每件产品变动成本为800元，则该厂的盈亏平衡产量为（ ）。
A 300 B 500 C 800 D 857
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列有关房地产投资风险的含义的叙述，错误的是（ ）。
A 风险是对未来行为决策及客观条件的不确定性而可能引致后果与预定目标之间发生的多种负偏离的综合 B 在特定时期内，某一实际结果与预期结果可能发生差异的程度，差异程度越大，风险越大 C 房地产投资风险是指从事房地...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .按（ ），可分为系统风险和非系统风险。
A 风险承担者 B 风险的来源 C 风险所涉及的范围 D 是否有获利机会
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .（ ）是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。
A 市场供求风险 B 变现风险 C 机会成本风险（比较风险） D 收益现金流风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .房地产投资风险识别的主要方法不包括（ ）。
A 问卷调查法 B 专家调查法 C 实验法 D 情景分析法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
