税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .税务师审核下列业务时，应指导企业缴纳土地增值税的是（ ）。
A 合作建房分得自用的房产 B 房地产出租 C 房地产评估增值 D 房地产开发企业销售开发的商品房
2 .税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理中正确的是（ ）。
A 将超过贷款期限加收的罚息作为利息支出在房地产开发费用中扣除 B 企业开发住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借入，财务上为简便核算，将利息按借款单位核算，在计算房地产开发费用时，采用了“房地产开发费...
3 .下列有关城市维护建设税的说法，不正确的有（ ）。
A 某外商投资企业已缴纳增值税,但不需要缴纳城市维护建设税 B 某企业总机构在甲地，在乙地缴纳增值税,城市维护建设税也在乙地缴纳 C 某企业已缴纳了营业税，没有缴纳城市维护建设税，可以单独进行处罚 D 某企业增值税实...
4 .下列有关企业所得税的说法，正确的是（ ）。
A 自然人一起成立的合伙企业属于企业所得税纳税人 B 企业发生的职工福利费支出，在不超过工资薪金的 2%以内计算扣除 C 房屋建筑物最低折旧年限为20年 D 采取缩短折旧年限方法的，最低折旧年限不得低于规定折旧年限的70%
5 .下列关于城市维护建设税征收管理的说法，不正确的有（ ）。
A 海关对进口产品代征增值税 B 对流动经营等无固定纳税地点的单位和个人不征收城市维护建设税 C 对出口产品退还增值税 D 由受托方代收代缴消费税的单位，按照委托人所在地适用税率就地缴纳城市维护建设税 E 对进口产品征...
7 .根据城市维护建设税的有关规定，下列说法中不正确的有（ ）。
A 适用的税率均应按纳税人所在地的税率执行 B 计税依据是实际缴纳的“三税”的税额，不包括加收的滞纳金 C 海关对进口产品代征增值税 D 对出口产品退还增值税 E 纳税人直接缴纳“三税”的，在缴纳“三税”地缴纳城市维护...
8 .税务师蒋萍在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理中正确的是（ ）。
A 为了准确计算出准予扣除项目金额，企业将已经计入管理费用中的印花税单独核算，准确的将本项目缴纳的印花税与其他项目缴纳的印花税相区分，并将其计入了土地增值税申报表的转让房地产的有关税金中核算 B 企业开发住...
9 .下列各项中，符合应税消费品销售数量规定的有（ ）。
A 生产销售应税消费品的，为应税消费品的销售数量 B 自产自用应税消费品的，为应税消费品的生产数量 C 委托加工应税消费品的，为纳税人收回的应税消费品数量 D 进口应税消费品的，为海关核定的应税消费品进口征税数量 E ...
10 .下列各项中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。
A 双方合作建房后按比例分房自用 B 房地产开发公司为客户代建房产 C 个人之间互换居住用房地产的 D 公司与公司之间互换房产
