[多选题]
以下说法正确的有（ ）。
A .《国际评估准则》将所有的评估业务分为两大类，市场价值和市场价值以外的价值
B .《国际评估准则》中的“折旧”这一概念，从评估的角度看，表示从估计的全新重置成本中扣除的任何部分
C .投资价值指的是为进行特定投资或者实现特定经营目标，资产对于特定投资者或者某类投资者的价值
D .资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况
E .《国际评估准则》明确提出了资产评估中常用的三种方法，成本法
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习题解析
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1 .英国的《评估与估价指南》中，核心内容是（ ）。
A 准则的效力及其应用 B 术语表 C 特殊情况下应用执业规范的指南 D 适用于会员在所有国家承办评估业务时的执业规范
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .美国评估促进会（AF）于1987年制定的（ ）是美国的第一部评估准则。
A 《专业评估执业统一准则》 B 《评估与估价指南》 C 《国际评估准则》 D 《欧洲评估准则》
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .在美国评估准则中，“概述”是（ ）区别于其他评估报告的重要术语。
A 简明型评估报告 B 完整型评估报告 C 限制使用型评估报告 D 工作底稿报告
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .《国际评估准则》结构体系，包含的内容有（ ）。
A 前言 B 行为守则 C 应用指南 D 评估指南 E 资产类型
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .《国际评估准则》体系中资产类型部分对以下（ ）资产类型进行了说明。
A 企业价值 B 不动产 C 动产 D 租赁权益 E 金融权益
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .根据美国《专业评估执业统一准则》规定，每份不动产评估报告必须（ ）。
A 清晰准确地反映评估，不得误导 B 包括足够的信息，使报告使用者正确理解评估报告 C 清晰准确地披露评估项目所采用的假设 D 清晰说明评估报告使用的有效期 E 阐明评估收费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .《国际评估准则》中的国际评估应用指南包括（ ）。
A 评估指南1不动产评估 B 以租赁为目的的评估 C 以担保贷款为目的的评估 D 以企业价值评估为目的的评估 E 以财务报告为目的的评估
题型:
多选题
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2021-08-22
9 .根据《国际评估准则》, 最佳用途又称为最大最优用途, 是指对某项资产而言, （ ）的用途。
A 经合理证明的 B 法律上允许的 C 理论上可能的 D 财务上可行的 E 能实现该被估资产最大价值
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .根据《国际评估准则》规定，以下属于市场价值以外的价值的有（ ）。
A 在用价值 B 投资价值 C 清算价值 D 残余价值 E 特殊价值
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多选题
提问时间:
2021-08-22
