[多选题]
企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体确认的方法包括（ ）。
A . 采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现。
B . 采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。
C . 采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。
D . 采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。
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习题解析
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1 .企业提出高新技术企业认定申请的动因有（ ）。
A 提升品牌的价值，提高产品的知名度 B 获得低税率优惠 C 丰富投标的资质 D 增大融资的规模
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-13
2 .高新技术企业认定须同时满足（ ）个条件。
A 6 B 5 C 4 D 3
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-13
3 .（ ）负责高新技术企业认定申请。
A 科技部 B 财政部 C 税务部门 D 科技部、财政部和税务部共同
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-13
4 .房地产企业代有关部门、单位和企业收取的各种基金、费用和附加等是否确认为销售收入不光要看发票是由谁出具的，还要看是否纳入开发产品价内。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-13
5 .与工商企业相比，房地产开发企业具有投资金额大、开发周期长和滚动性开发的行业特点。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-13
7 .内部控制不等于流程。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-13
8 .必须以书面形式妥善保存内部控制建立与实施过程中的相关记录或资料，确保内部控制建设与实施过程的可验证性。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-13
9 .风险评估一般都采用定性方法对风险进行分析和排序，确定关注重点和优先控制的风险。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-13
10 .内部控制和风险管理是一回事。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-13
