[单选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

与商业性贷款比较,住房公积金贷款的优点是( )。


A .贷款额度大
B .放款速度快
C .贷款期限长
D .贷款利率低

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

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习题解析

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1 .经营型房地产开发投资项目的现金流出主要由( )和运营成本两大部分组成。

A 开发费用 B 土地取得成本 C 开发成本 D 固定资产投资

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2 .求取估价对象价值的计算公式为( )。

A 估价对象价值=可比实例成交价格×交易情况修正系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数 B 估价对象价值=可比实例成交价格÷交易情况修正系数÷市场状况调整系数÷房地产状况调整系数 C 估价对象价值=可比实例成交...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

3 .某设备估计尚可使用5年,为此准备5年后进行设备更新,所需资金估计为200万元,若存款利率为5%,从现在开始每期末均等地存款,则应存款( )万元。已知(A/F,5%,5)=0.18097。

A 37.426 B 35.429 C 34.846 D 36.194

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4 .在新开发的房地的情况下,成本法的基本公式为( )。

A 新开发的房地价值=土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润 B 新开发的房地价值=土地取得成本-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润 C 新开发的房地价...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

5 .房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括( )。

A 财务说明书 B 附表 C 附图 D 专项报告

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7 .下列关于房地产开发项目前期策划的描述中,说法错误的是( )。

A 项目可行性研究是对项目前期策划的深化和调整 B 项目前期策划是项目前期阶段最重要的工作之一,对项目运行的成功与否有着重要影响 C 项目的预期目标是项目前期策划的出发点和落脚点 D 项目前期策划方案要具有系统性和...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

8 .某套住房的单价为17500元,建筑面积为80平方米,购房人的最低首付款比例为30%。则该购房人的最多贷款金额为( )。

A 98 B 140 C 42 D 0

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

9 .在对一个具体的房地产开发项目进行前期策划时,不能孤立地就项目论项目,而应对项目做系统的分析。这体现房地产开发项目前期策划的( )原则。

A 预测性 B 差异性 C 约束性 D 系统性

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

10 .建筑物的寿命可分为( )。

A 理论寿命 B 自然寿命 C 实际寿命 D 经济寿命 E 测定寿命

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

 
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