[多选题]
下列有关缔约过失责任和违约责任区别的说法中，正确的有（ ）。
A .缔约过失赔偿的是信赖利益的损失；违约责任赔偿的是可期待利益的损失
B .缔约过失责任适用于合同未成立
C .缔约过失责任赔偿的损失要大于或等于违约责任赔偿的损失
D .缔约过失责任发生在合同成立之前；而违约责任产生于合同生效之后
E .缔约过失责任是补偿性的责任，而违约责任是惩罚性的责任
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习题解析
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1 .下列不属于契税征税范围的是（ ）。
A 受赠得到的房屋 B 国有土地使用权出让 C 国有土地使用权转让 D 融资租赁期间的房屋
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .永续年金的现值可以看成是一个n无穷大时（ ）的现值。
A 普通年金 B 预付年金 C 递延年金 D 复利
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .当红歌星谢某与某剧院签订演出合同，双方约定，谢某于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费4万元。消息公布后，门票抢购一空。元旦晚上，大雪飘飘，寒风怒号，但观众还是早早来到剧院，期待一睹心目中明星的风采。但谢某却擅自取消了该演出，观众气愤之极，纷纷要求退票。对此，（ ）。
A 剧院可以请求人民法院强制谢某履行合同 B 谢某因为不可抗力而不能履行合同，不构成违约，剧院应自负损失 C 谢某应承担违约责任 D 剧院可以要求谢某赔偿 E 剧院可以要求谢某履行合同或者要求谢某赔偿损失
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列选项中，不缴纳契税的是（ ）。
A 以获奖方式取得房屋产权 B 个人购买住房 C 以自有房产作股投入本人经营的独资企业 D 以低价值的房产换取高价值的房产，以现金支付价差
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .利率为10%，期数为5的即付年金现值系数的表达式是（ ）。
A （P/A，10%，4）＋1 B （P/A，10%，6）－1 C （P/A，10%，6）＋1 D （P/A，10%，4）－1
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列各项中，不应当征收契税的是（ ）。
A 以房产抵债 B 将房产赠与他人 C 以房产作投资 D 债权人承受破产企业的房屋
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .在利率和计息期相同的条件下，下列公式中，不正确的有（ ）。
A 普通年金终值系数×普通年金现值系数＝1 B 普通年金终值系数×偿债基金系数＝1 C 普通年金现值系数×资本回收系数＝1 D 普通年金终值系数×预付年金现值系数＝1
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .根据《合同法》规定，下列情况中属于合同变更的有（ ）。
A 标的物数量的变更 B 质量标准的提高 C 违约金的增加 D 合同当事人的变更 E 合同履行地点的更改
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .根据契税相关规定，可以享受减免契税优惠的是（ ）。
A 承包者获得农村集体土地承包经营权 B 国家机关承受房屋用于对外从事饭店经营的 C 城镇职工按规定第二次购买公有住房 D 公租房经营管理单位购买住房作为公租房
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
