[多选题]
东方公司有一幢投资性房地产用于出租，下列租约条款中可能会影响该房地产公允价值的有（ ）。
A .出租面积
B .约定的租金为400万/年
C .租期为10年
D .承租方有权提前终止租约
E .没有免租期
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习题解析
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1 .分配结构从总体上考察，可分为基本结构和具体结构两个大的层次。其中基本结构是指（ ）。
A 积累基金与消费基金的比例关系 B 收入基金与积累基金的比例关系 C 积累基金内部的分配比例关系 D 消费基金内部的分配比例关系
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .为了更全面地了解目标公司及所处产业的状况，评估专业人员获取的证券分析师的投资分析报告属于（ ）。
A 一级信息 B 二级信息 C 三级信息 D 四级信息
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .人民法院查封、扣押、冻结财产后，对需要拍卖、变卖的财产应当在（ ）内启动确定财产处置参考价程序。
A 15日 B 30日 C 60日 D 90日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .下列各项中不属于行业的产生方式的是（ ）。
A 分化 B 衍生 C 新生 D 合并
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .对无形资产专利权进行评估时，评估人员应查验的权属证明资料是（ ）。
A 商标主管部门颁发的注册商标证书 B 主营业务成本 C 访谈 D 专利主管部门颁发的专利证书
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .行业景气分析中，景气指数的临界值一般为（ ）。
A 0 B 1 C 100 D 1000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .评估专业人员在采用（ ）执行无形资产评估业务时，应当了解无形资产的法定寿命及相关保密措施，根据无形资产相关行业、技术发展情况估计无形资产剩余经济寿命，恰当选择无形资产的收益期限。
A 市场法 B 收益法 C 成本法 D 重置成本法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .小王拥有一家服装店，鉴于目前网络购物为越来越多的人所接受，小王在实体店经营的基础上开展了网店的经营，这体现了社会与文化因素中的（ ）。
A 人口因素 B 生活方式和消费趋势 C 文化传统和价值观 D 社会经济结构
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .在企业合并对价分摊评估时，用增量收益法评估无形资产，无形资产所带来的增量现金流可能体现在（ ）。
A 效率的提高 B 品质的提高 C 价格的溢价 D 市场的拓展 E 成本的节省
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
