[单选题]
收益法一般不适用于（ ）的评估。
A .商场
B .写字楼
C .旅馆
D .学校
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习题解析
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1 .使用经纬仪和钢尺可以检查砖砌体的（ ）。
A 垂直度 B 平整度 C 砂浆饱满度 D 墙体砌块的强度
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房屋设计的基准期是（ ）。
A 30年 B 50年 C 60年 D 70年
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列属于项目财务评价指标中动态评价指标的是（ ）。
A 财务净现值 B 投资回收期 C 总投资收益率 D 资本金利润率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在利润与利润分配表中，可供分配的利润应首先（ ）。
A 支付优先股股利 B 提取任意盈余公积金 C 支付普通股股利 D 提取法定盈余公积金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .某房地产土地总面积为20万平方米，土地单价为1000元/平方米，建筑总面积为50万平方米。则楼面地价为（ ）元/平方米。
A 200 B 400 C 500 D 1000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .每公顷被征用耕地的土地补偿费和安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的（ ）倍。
A 3 B 8 C 15 D 30
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .新建房地产评估中的开发成本不包括（ ）。
A 土地取得费 B 前期工程费 C 基础设施建设费 D 公共配套设施建设费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列选项中，属于必须实行监理的建筑工程包括（ ）。
A 国家重点建设的工程 B 使用世界银行 C 项目总投资额为2000万元的体育场馆项目 D 项目总投资额在3000万元以上的学校项目 E 建筑面积在3万平方米以上的住宅建设工程
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .商品房预售的条件是（ ）。
A 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B 持有建设工程规划许可证和施工许可证 C 投入开发的资金达到总投资的20% D 已办理预售登记，取得商品房预售许可证明 E 房屋必须建成
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
