[单选题]
下列情形中与一物一权原则矛盾的是（ ）。
A .张某和汪某共同对一套房屋享有一项所有权
B .李某将自己所有的房屋抵押给银行
C .郭某将某块儿建设用地的使用权，抵押给债权人闫某
D .郝某和黄某共同对一辆汽车享有两项所有权
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习题解析
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1 .根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉，不起诉的，异议登记失效。该一定时间是（ ）。
A 5日 B 10日 C 15日 D 20日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（ ）。
A 甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租 B 甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意 C 丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效 D 丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同
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单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .抵押物拍卖的价款，当事人没有约定的，其清偿顺序是（ ）。
A 主债权，实现抵押权的费用，主债权的利息 B 主债权的利息，主债权，实现抵押权的费用 C 实现抵押权的费用，主债权，主债权的利息 D 实现抵押权的费用，主债权的利息，主债权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .甲公司依据租赁合同交付给乙公司工程设备一套，乙公司使用后表示满意，向甲公司提出购买该套设备，甲公司表示同意，买卖合同订立时该套设备的所有权转移。这种交付方式是（ ）。
A 直接交付 B 简易交付 C 指示交付 D 占有改定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列各项中，属于法定担保物权的是（ ）。
A 抵押权 B 定金 C 质权 D 留置权
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单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .甲从乙处购买了一批涂料，并由乙负责喷涂自家房屋外墙。甲由于忙于其他事宜，只提供了自己地址，并没有随同乙一同回去。后乙的工人将该批涂料喷涂到甲的邻居丙的外墙上，关于该批涂料的所有权的归属的说法中正确的是（ ）。
A 该批涂料的所有权归甲 B 该批涂料的所有权归乙 C 该批涂料的所有权归丙 D 该批涂料的所有权归乙和丙共有
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单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .最高额抵押担保的债权确定前，在变更的内容不对其他抵押权人产生不利影响的情况下，抵押权人与抵押人可以通过协议变更（ ）。
A 债权确定的期间 B 债权范围 C 最高债权额 D 债权的性质
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列属于基于公法行为的物权变动的情形有（ ）。
A 小刘因人民法院的判决书取得了某处房屋的所有权 B 小张因仲裁机构的裁决书取得了一幅名贵字画 C 小郑因一项买卖合同取得了一辆汽车 D 小王因人民政府的征收决定取得了某块儿土地的使用权
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多选题
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2021-08-23
10 .下列有关用益物权和担保物权的说法中，正确的有（ ）。
A 用益物权针对的是物的使用价值 B 担保物权则针对物的交换价值 C 无论是用益物权，还是担保物权，均是对所有权的限制 D 用益物权和担保物权都具有债权的性质
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
