[单选题]
下列不属于城镇土地使用税纳税人的是（ ）。
A .位于市区拥有土地使用权的外商投资企业
B .位于县城拥有土地使用权的集体企业
C .在城市占有土地的企业
D .城市
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习题解析
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1 .关于土地增值税扣除项目下列表述不正确的有（ ）。
A 过户手续费不计入到地价款中 B 开发费用可以据实扣除 C 房地产企业销售存量房，可以扣除印花税 D 三通一平计入到开发成本中
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .下列各项中符合房产税纳税义务人规定的是（ ）。
A 纳税单位无租使用房产管理部门的房产，免房产税 B 房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税 C 产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳房产税 D 产权属于国家所有的不缴纳房产税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .某企业有原值为5000万元的房产，2020年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红200万元（不含税），不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，企业采取一般计税方法。该企业2020年度应缴纳房产税（ ）万元。
A 24 B 30.8 C 57.6 D 56.01
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .下列各项中，按房产余值征收房产税的有（ ）。
A 自有用于经营的房产 B 对外经营租赁出租的房产 C 融资租赁租入的房产 D 投资联营
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .下列各项中，免征收房产税的有（ ）。
A 对农产品批发市场 B 从事大型民用客机发动机研制项目自用的办公房产 C 无偿使用取得并用于提供社区家政服务的房产 D 个人对外出租经营的自有住房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .某国家级森林公园，2021年共占地2万平方米，其中行政管理部门办公用房占地0.1万平方米，所属酒店占地1.4万平方米、索道经营场所占地0.5万平方米。公园所在地城镇土地使用税税率为2元/平方米，该公园2021年度应缴纳的城镇土地使用税为（ ）万元。
A 1 B 2 C 3.8 D 3.2
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .位于市区的某生产企业实际占地21000平方米。由于经营规模扩大，2021年3月该企业通过转让方式取得一块土地，该块土地面积为5000平方米，土地于3月底交付。该市规定的城镇土地使用税年税额为3元/平方米。该生产企业当年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。
A 63000 B 73000 C 74250 D 78000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列各项中，属于法定免征城镇土地使用税的有（ ）。
A 宗教寺庙自用的土地 B 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5至10年 C 对改造安置住房建设用地 D 企业办的托儿所用地，并能与企业其他用地明确区分
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .甲、乙两人互换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税税率是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（ ）万元。
A 5 B 28.5 C 1.5 D 57
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
