[多选题]
根据《业主大会和业主委员会指导规则》，筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括（ ）。
A .业主名册
B .物业管理区域证明
C .业主权利和义务内容证明
D .物业服务用房配置证明
E .建筑规划总平面图
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习题解析
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1 .业主委员会会议应有过（ ）的委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上同意。
A 1/3 B 1/2 C 1/4 D 全体
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .业主委员会应当于会议召开的（ ）日前，在物业管理区域内公告业主委员会会议的内容和议程，听取业主的意见和建议。
A 5 B 10 C 7 D 15
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .业主大会、业主委员会工作经费由（ ）承担。
A 全体业主 B 建设单位 C 业主委员会 D 小区居委会
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .（ ）是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
A 物业管理费 B 小区卫生费 C 业主委员会经费 D 住宅专项维修资金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .售房单位按照多层住宅不低于售房款的（ ）、高层住宅不低于售房款的（ ），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
A 10%，20% B 20%，30% C 15%，20% D 25%，30%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .业主大会确定业主投票权数，可以按照（ ）认定。
A 业主人数 B 总人数 C 专有面积部分 D 到场人数 E 建筑物总面积
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .业主委员会委员有下列情形之一的，由业主委员会1/3以上委员或者持有20%以上投票的业主提议并经过大会授权，可以决定是否终止其委员资格（ ）。
A 丧失民事行为能力的 B 不履行委员职责的 C 侵害他人合法权益的 D 以书面提出辞职请求的 E 依法被限制人身自由的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .住宅专项维修资金的使用原则是（ ）。
A 方便快捷 B 公开 C 平等 D 透明 E 受益人和负担人相一致
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .根据《住宅专项维修资金管理办法》，下列哪些费用不得从住宅专项维修资金中列支的（ ）。
A 住宅专项维修资金的存储利息 B 住宅共用设施设备报废后回收的残值 C 因个人损坏住宅共用设施设备所需的修复费用 D 应当由建设单位或者施工单位承担的更新和改造费用 E 应当由相关单位承担的供水
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
